Katasterplan auf Orthofotoplan online
Comanzi online planul cadastral oficial, cu parcela ta suprapusă peste imaginea aeriană de la ANCPI, și îl primești rapid ca PDF. Vezi forma, accesul și vecinătățile terenului în context real, nu doar în acte.
Comandă planul cadastral pe ortofotoplan · 79 RON
Identificarea pe hartă nu funcționează cât timp ANCPI este oprit, dar planul se poate comanda după numărul cărții funciare sau cel cadastral. De acolo ne ocupăm noi: îl cumpărăm în clipa în care emiterea repornește.
Îl luăm noi pentru tine, imediat ce ANCPI revine
Nu trebuie să verifici tu în fiecare zi. Urmărim non-stop, iar în clipa în care emiterea repornește cumpărăm extrasul și ți-l trimitem pe email. Nu promitem o dată, pentru că nu există una oficială. Te poți răzgândi oricând.
Cel mai ușor de găsit: e pe contractul de vânzare-cumpărare sau pe un extras mai vechi, de obicei un număr simplu (ex. 300123).
Format: 123456-C1-U2 (apartament), 4567-C3 (construcție), 12783 (teren).
Plan cadastral pe ortofotoplan, oficial de la ANCPI. Se emite pentru terenuri cu reprezentare grafică; dacă imobilul nu este eligibil, te anunțăm și îți dăm banii înapoi. Completezi datele de contact și plata, iar noi îl cumpărăm și ți-l trimitem imediat ce ANCPI reia emiterea.
79 RON · PDF oficial · trimis după emiterea ANCPI
Beginne mit der Bestätigung der Parzelle.
Du wählst die Parzelle vor der Bestellung auf der Karte. Du zahlst nicht für ein Dokument zu einer unbestätigten Immobilie.
Bevor du das Formular ausfüllst
Planul oficial ANCPI cu parcela suprapusă peste ortofotoplan, pentru orientare în context.
- Endpreis
- 79 RON
- Lieferung
- Atașat după ce ANCPI emite documentul. Cât timp ANCPI nu emite, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când emiterea se reia.
Wichtigste Einschränkung
Ortofotoplanul ajută la orientare, dar nu stabilește limite juridice și nu înlocuiește măsurătoarea unui cadastrist autorizat.
Gekennzeichneter Nachweis
Nu publicăm un exemplu generic care ar putea fi confundat cu situația unei parcele reale. Vezi documentul emis pentru imobilul confirmat.
Beispiel einer Feststellung aus dem Bericht
- Constatare
- Gardul vizibil pare deplasat față de conturul cadastral.
- Was das bedeutet
- Este un semnal de verificat, nu dovada unei suprapuneri sau a unei limite greșite.
- Nachweis
- Conturul ANCPI și imaginea aeriană sunt prezentate împreună, cu sursa și data disponibile.
- Was du tust
- Compară planul cu actele și cere o măsurătoare autorizată dacă diferența contează pentru decizie.
Wenn die Daten nicht übereinstimmen: Dacă parcela nu poate fi identificată fără ambiguitate, oprești comanda și corectezi selecția ori ceri ajutor.
Identifică parcela pe hartăDer Katasterplan auf Orthofotoplan legt den Katasterumriss der Parzelle über ein geometrisch korrigiertes Luftbild. Er zeigt, wie die Immobilie in den ANCPI-Registern identifiziert ist und was vor Ort sichtbar ist: Wege, Zäune, Gebäude und Nachbarschaft. Besonders hilfreich für Grundstücke vor dem Kauf.
Katasterplan auf Orthofotoplan online bestellen
Comanzi documentul 100% online, fără drum la OCPI: cauți imobilul după adresă, număr cadastral sau pe hartă, iar noi îl preluăm direct din sistemul ANCPI. Îl primești ca PDF oficial după ce ANCPI îl emite; cât timp emiterea este oprită, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când ANCPI o reia.
Was du auf dem Plan siehst
Form und Ausrichtung der Parzelle (regelmäßig, schmal, keilförmig), erkennbarer Zugang (sichtbarer Weg oder isoliertes Grundstück), Zäune und sichtbare Grenzen im Vergleich zum Katasterumriss, Gebäude und Flächennutzung sowie die Nachbarschaft: Wasserläufe, Hallen, Bahnstrecken oder Industriegebiete. Alles in einem Bild über den amtlichen Daten.
Wann du ihn brauchst
Vor dem Grundstückskauf, um das Angebot mit dem Bild zu vergleichen. Um zu prüfen, ob Zugang und Zäune zum Katasterumriss zu passen scheinen. Oder einfach für ein klares Bild des Standorts vor einem Gespräch mit Notar, Katasterfachperson oder Verkäufer.
Wie lange es dauert und was du erhältst
Documentul oficial ANCPI, cu parcela pe ortofotoplan, livrat ca PDF după emitere. Rămâne al tău și îl poți descărca oricând. Pentru o verificare completă a terenului, îl poți comanda alături de extrasul de carte funciară și de riscuri în același raport.
Wichtig: Der Orthofotoplan hilft bei Orientierung und visueller Auswertung, legt allein aber keine rechtlichen Grundstücksgrenzen fest und ersetzt nicht die Vermessung durch eine zugelassene Katasterfachperson. Betrachte Unterschiede zwischen Zaun, Weg und Katasterumriss als zu klärende Hinweise, nicht als abschließendes Urteil.
Was du erhältst
- Plan cadastral oficial ANCPI cu parcela pe ortofotoplan
- Conturul cadastral suprapus peste imaginea aeriană
- Util pentru a vedea forma, accesul și vecinătățile terenului
- Vizualizare online + PDF descărcabil
- Raport disponibil 12 luni online (PDF rămâne al tău permanent)
Atașat după ce ANCPI emite documentul. Cât timp ANCPI nu emite, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când emiterea se reia.
Was enthalten ist und was nicht
✓ Enthalten
- Plan cadastral pe ortofotoplan (PDF oficial ANCPI)
- Parcela suprapusă peste imaginea aeriană
- Vizualizare online + descărcare PDF
✕ Nicht enthalten
- Extras de carte funciară (separat)
- Valoarea grilei notariale
- Risc seismic și inundații
- Verificare vânzător (ANAF, BPI, instanțe)
- Măsurătoare/documentație cadastrală (ai nevoie de cadastrist autorizat)