Κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη online
Comanzi online planul cadastral oficial, cu parcela ta suprapusă peste imaginea aeriană de la ANCPI, și îl primești rapid ca PDF. Vezi forma, accesul și vecinătățile terenului în context real, nu doar în acte.
Comandă planul cadastral pe ortofotoplan · 79 RON
Identificarea pe hartă nu funcționează cât timp ANCPI este oprit, dar planul se poate comanda după numărul cărții funciare sau cel cadastral. De acolo ne ocupăm noi: îl cumpărăm în clipa în care emiterea repornește.
Îl luăm noi pentru tine, imediat ce ANCPI revine
Nu trebuie să verifici tu în fiecare zi. Urmărim non-stop, iar în clipa în care emiterea repornește cumpărăm extrasul și ți-l trimitem pe email. Nu promitem o dată, pentru că nu există una oficială. Te poți răzgândi oricând.
Cel mai ușor de găsit: e pe contractul de vânzare-cumpărare sau pe un extras mai vechi, de obicei un număr simplu (ex. 300123).
Format: 123456-C1-U2 (apartament), 4567-C3 (construcție), 12783 (teren).
Plan cadastral pe ortofotoplan, oficial de la ANCPI. Se emite pentru terenuri cu reprezentare grafică; dacă imobilul nu este eligibil, te anunțăm și îți dăm banii înapoi. Completezi datele de contact și plata, iar noi îl cumpărăm și ți-l trimitem imediat ce ANCPI reia emiterea.
79 RON · PDF oficial · trimis după emiterea ANCPI
Ξεκίνα με την επιβεβαίωση του γεωτεμαχίου.
Επιλέγεις το γεωτεμάχιο στον χάρτη πριν από την παραγγελία. Δεν πληρώνεις για έγγραφο που αφορά μη επιβεβαιωμένο ακίνητο.
Πριν συμπληρώσεις
Planul oficial ANCPI cu parcela suprapusă peste ortofotoplan, pentru orientare în context.
- Τελική τιμή
- 79 RON
- Παράδοση
- Atașat după ce ANCPI emite documentul. Cât timp ANCPI nu emite, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când emiterea se reia.
Ο κύριος περιορισμός
Ortofotoplanul ajută la orientare, dar nu stabilește limite juridice și nu înlocuiește măsurătoarea unui cadastrist autorizat.
Τεκμήριο με επισήμανση
Nu publicăm un exemplu generic care ar putea fi confundat cu situația unei parcele reale. Vezi documentul emis pentru imobilul confirmat.
Παράδειγμα διαπίστωσης από την έκθεση
- Constatare
- Gardul vizibil pare deplasat față de conturul cadastral.
- Τι σημαίνει
- Este un semnal de verificat, nu dovada unei suprapuneri sau a unei limite greșite.
- Τεκμήριο
- Conturul ANCPI și imaginea aeriană sunt prezentate împreună, cu sursa și data disponibile.
- Τι κάνεις
- Compară planul cu actele și cere o măsurătoare autorizată dacă diferența contează pentru decizie.
Αν τα δεδομένα δεν συμφωνούν: Dacă parcela nu poate fi identificată fără ambiguitate, oprești comanda și corectezi selecția ori ceri ajutor.
Identifică parcela pe hartăΤο κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη τοποθετεί το κτηματολογικό περίγραμμα του γεωτεμαχίου πάνω σε μια γεωμετρικά διορθωμένη αεροφωτογραφία. Σου δείχνει πώς ταυτοποιείται το ακίνητο στα αρχεία ANCPI και, ταυτόχρονα, τι υπάρχει ορατό επί τόπου: δρόμοι, περιφράξεις, κτίσματα και γειτονικές ιδιοκτησίες. Είναι ιδιαίτερα χρήσιμο για εκτάσεις γης, πριν από την αγορά.
Παράγγειλε το κτηματολογικό διάγραμμα σε ορθοφωτοχάρτη online
Comanzi documentul 100% online, fără drum la OCPI: cauți imobilul după adresă, număr cadastral sau pe hartă, iar noi îl preluăm direct din sistemul ANCPI. Îl primești ca PDF oficial după ce ANCPI îl emite; cât timp emiterea este oprită, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când ANCPI o reia.
Τι βλέπεις στο διάγραμμα
Το σχήμα και τον προσανατολισμό του γεωτεμαχίου (κανονικό, στενό, σφηνοειδές), τη φαινομενική πρόσβαση (ορατός δρόμος ή απομονωμένο γεωτεμάχιο), τις περιφράξεις και τα ορατά όρια σε σύγκριση με το κτηματολογικό περίγραμμα, τα κτίσματα και την κάλυψη της γης, καθώς και τη γύρω περιοχή: υδατορέματα, βιομηχανικά κτίρια, σιδηροδρομικές γραμμές ή βιομηχανικές ζώνες. Όλα σε μία εικόνα, πάνω στα επίσημα δεδομένα.
Πότε το χρειάζεσαι
Πριν αγοράσεις γη, για να συγκρίνεις όσα σου πωλούνται με όσα φαίνονται στην εικόνα. Για να ελέγξεις αν η πρόσβαση και οι περιφράξεις φαίνεται να αντιστοιχούν στο κτηματολογικό περίγραμμα. Ή απλώς για να έχεις σαφή εικόνα της θέσης πριν από συζήτηση με συμβολαιογράφο, ειδικό κτηματογράφησης ή τον πωλητή.
Πόσο διαρκεί και τι λαμβάνεις
Documentul oficial ANCPI, cu parcela pe ortofotoplan, livrat ca PDF după emitere. Rămâne al tău și îl poți descărca oricând. Pentru o verificare completă a terenului, îl poți comanda alături de extrasul de carte funciară și de riscuri în același raport.
Σημαντικό: ο ορθοφωτοχάρτης είναι χρήσιμος για προσανατολισμό και οπτική ερμηνεία, αλλά δεν καθορίζει από μόνος του τα νομικά όρια της γης και δεν αντικαθιστά τη μέτρηση από αδειοδοτημένο ειδικό κτηματογράφησης. Αντιμετώπισε τις διαφορές ανάμεσα στην περίφραξη, τον δρόμο και το κτηματολογικό περίγραμμα ως ενδείξεις προς διευκρίνιση, όχι ως πόρισμα.
Τι λαμβάνεις
- Plan cadastral oficial ANCPI cu parcela pe ortofotoplan
- Conturul cadastral suprapus peste imaginea aeriană
- Util pentru a vedea forma, accesul și vecinătățile terenului
- Vizualizare online + PDF descărcabil
- Raport disponibil 12 luni online (PDF rămâne al tău permanent)
Atașat după ce ANCPI emite documentul. Cât timp ANCPI nu emite, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când emiterea se reia.
Τι περιλαμβάνει και τι δεν περιλαμβάνει
✓ Περιλαμβάνεται
- Plan cadastral pe ortofotoplan (PDF oficial ANCPI)
- Parcela suprapusă peste imaginea aeriană
- Vizualizare online + descărcare PDF
✕ Δεν περιλαμβάνεται
- Extras de carte funciară (separat)
- Valoarea grilei notariale
- Risc seismic și inundații
- Verificare vânzător (ANAF, BPI, instanțe)
- Măsurătoare/documentație cadastrală (ai nevoie de cadastrist autorizat)