Studiu Verifi · date publice
Нотариална оценъчна таблица 2026: ориентировъчните стойности по окръзи
Национален поглед върху стойностите от нотариалната оценъчна таблица за 2026 г. (основата, върху която нотариусите и ANAF изчисляват таксите при продажба и наследяване). За всеки окръг извлякохме типичния диапазон на стойностите, интервала, в който попадат повечето имоти, от официалните таблици на Camerelor Notarilor Publici, с разбивки по населени места там, където таблицата съдържа достатъчно данни. Данните са отворени, достъпни за изтегляне в JSON и CSV и могат да се цитират свободно с връзка към тази страница.
Искаш точната стойност за конкретен имот? Изчисли стойността от нотариалната оценъчна таблица
Сред 19 окръга със стойности в леи / кв. м полезна площ, най-високият типичен диапазон е в Mureș (3.640 - 6.120), а най-ниският в Maramureș (1.160 - 1.300). Останалите окръзи се намират между тези ориентири в таблицата по-долу.
Стойностите по окръзи
Окръзите са групирани според начина, по който таблицата изразява стойността (евро или леи, на квадратен метър или за апартамент), защото само стойности на една и съща основа могат да се сравняват пряко. Във всяка група подреждането е по горната граница на диапазона.
Стойности в lei на квадратен метър (кв. м полезна площ)
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| Mureș | 3.640 - 6.120 | леи / кв. м полезна площ |
| Dolj | 900 - 5.900 | леи / кв. м полезна площ |
| Galați | 3.800 - 5.900 | леи / кв. м полезна площ |
| Brașov | 3.700 - 5.620 | леи / кв. м полезна площ |
| Harghita | 3.000 - 5.560 | леи / кв. м полезна площ |
| Cluj | 950 - 4.700 | леи / кв. м полезна площ |
| Covasna | 3.200 - 4.400 | леи / кв. м полезна площ |
| Argeș | 2.340 - 4.140 | леи / кв. м полезна площ |
| Vaslui | 2.250 - 4.100 | леи / кв. м полезна площ |
| Botoșani | 1.225 - 3.854 | леи / кв. м полезна площ |
| Satu Mare | 2.597 - 3.601 | леи / кв. м полезна площ |
| Suceava | 1.778 - 3.533 | леи / кв. м полезна площ |
| Gorj | 1.100 - 3.300 | леи / кв. м полезна площ |
| Bihor | 1.300 - 3.100 | леи / кв. м полезна площ |
| Mehedinți | 1.450 - 2.900 | леи / кв. м полезна площ |
| Bistrița-Năsăud | 850 - 2.400 | леи / кв. м полезна площ |
| Olt | 1.000 - 2.300 | леи / кв. м полезна площ |
| Sălaj | 1.050 - 1.400 | леи / кв. м полезна площ |
| Maramureș | 1.160 - 1.300 | леи / кв. м полезна площ |
Стойности в euro на квадратен метър (кв. м полезна площ)
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| Timiș | 800 - 1.400 | EUR / кв. м полезна площ |
| Iași | 1.000 - 1.200 | EUR / кв. м полезна площ |
| Constanța | 530 - 920 | EUR / кв. м полезна площ |
| Caraș-Severin | 390 - 780 | EUR / кв. м полезна площ |
| Tulcea | 290 - 590 | EUR / кв. м полезна площ |
| Buzău | 173 - 550 | EUR / кв. м полезна площ |
| Prahova | 268 - 477 | EUR / кв. м полезна площ |
| Dâmbovița | 138 - 272 | EUR / кв. м полезна площ |
Стойности за апартамент, в euro
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| București | 29.430 - 73.680 | EUR / apartament |
| Ilfov | 17.570 - 38.460 | EUR / apartament |
| Vrancea | 18.000 - 37.200 | EUR / apartament |
| Giurgiu | 15.540 - 35.810 | EUR / apartament |
| Ialomița | 7.370 - 29.160 | EUR / apartament |
| Teleorman | 9.300 - 21.000 | EUR / apartament |
| Călărași | 10.100 - 20.870 | EUR / apartament |
Стойности в euro на квадратен метър (кв. м застроена площ)
Стойности в lei на квадратен метър (mp)
Стойности за апартамент, в lei
Стойности в lei на квадратен метър (кв. м застроена площ)
| Окръг | Типичен диапазон (p25 - p75) | Единица |
|---|---|---|
| Hunedoara | 550 - 2.000 | леи / кв. м застроена площ |
Диапазоните по населени места, окръг по окръг
За всеки окръг — типичните диапазони (p25 - p75) на населените места с достатъчно стойности в таблицата. Границите са закръглени навън, така че публикуваният диапазон е поне толкова широк, колкото реалният; точните стойности по адрес не се показват тук. Всеки окръг има постоянна котва, лесна за цитиране или препращане.
Типичен диапазон за окръга: 1.200 - 2.150 леи/mp.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Alba Iulia | 2.400 - 3.200 леи/mp |
| Abrud | 1.300 - 1.700 леи/mp |
| Aiud | 2.100 - 2.800 леи/mp |
| Baia De Aries | 800 - 1.200 леи/mp |
| Blaj | 1.500 - 2.100 леи/mp |
| Campeni | 1.900 - 2.500 леи/mp |
| Cugir | 1.200 - 1.800 леи/mp |
| Ocna Mures | 900 - 1.300 леи/mp |
| Sebes | 2.200 - 2.800 леи/mp |
| Teius | 1.400 - 1.800 леи/mp |
Типичен диапазон за окръга: 480 - 770 EUR/кв. м застроена площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Arad | 650 - 850 EUR/кв. м застроена площ |
Типичен диапазон за окръга: 2.340 - 4.140 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Pitesti | 3.400 - 4.600 леи/кв. м полезна площ |
| Curtea De Arges | 2.900 - 4.500 леи/кв. м полезна площ |
| Campulung | 2.300 - 3.100 леи/кв. м полезна площ |
| Mioveni | 3.400 - 3.800 леи/кв. м полезна площ |
| Topoloveni | 1.700 - 2.500 леи/кв. м полезна площ |
| Costesti | 1.200 - 2.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 500 - 761 EUR/кв. м застроена площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Bacau | 500 - 800 EUR/кв. м застроена площ |
Типичен диапазон за окръга: 1.300 - 3.100 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Oradea | 5.600 - 6.400 леи/кв. м полезна площ |
| Alesd | 900 - 2.300 леи/кв. м полезна площ |
| Salonta | 3.000 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Beius | 1.500 - 3.400 леи/кв. м полезна площ |
| Marghita | 2.200 - 2.800 леи/кв. м полезна площ |
| Valea Lui Mihai | 1.200 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Nucet | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
| Sacueni | 1.300 - 1.700 леи/кв. м полезна площ |
| Stei | 2.000 - 2.500 леи/кв. м полезна площ |
| Vascau | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 850 - 2.400 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Bistrita | 4.500 - 5.000 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 1.225 - 3.854 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Botosani | 3.500 - 4.800 леи/кв. м полезна площ |
| Dorohoi | 2.800 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Darabani | 1.900 - 2.900 леи/кв. м полезна площ |
| Saveni | 1.600 - 2.600 леи/кв. м полезна площ |
| Bucecea | 1.000 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Flamanzi | 1.000 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Stefanesti | 1.000 - 1.500 леи/кв. м полезна площ |
| Baluseni | 800 - 1.100 леи/кв. м полезна площ |
| Catamarasti Deal | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
| Catamarasti Vale | 900 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 3.700 - 5.620 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Brasov | 6.600 - 8.400 леи/кв. м полезна площ |
| Codlea | 4.300 - 5.200 леи/кв. м полезна площ |
| Fagaras | 3.100 - 3.700 леи/кв. м полезна площ |
| Predeal | 3.900 - 5.200 леи/кв. м полезна площ |
| Zarnesti | 4.700 - 5.700 леи/кв. м полезна площ |
| Ghimbav | 4.000 - 5.400 леи/кв. м полезна площ |
| Rasnov | 4.200 - 5.800 леи/кв. м полезна площ |
| Sacele | 5.000 - 6.400 леи/кв. м полезна площ |
| Rupea | 3.400 - 3.700 леи/кв. м полезна площ |
| Victoria | 2.600 - 3.000 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 145.000 - 270.000 леи / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Braila | 175.000 - 275.000 леи / apartament |
| Insuratei | 17.000 - 45.000 леи / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 29.430 - 73.680 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Bucuresti | 29.000 - 74.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 173 - 550 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Buzau | 600 - 1.050 EUR/кв. м полезна площ |
| Ramnicu Sarat | 350 - 500 EUR/кв. м полезна площ |
| Nehoiu | 150 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Patarlagele | 150 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Pogoanele | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 390 - 780 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Resita | 650 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Baile Herculane | 750 - 900 EUR/кв. м полезна площ |
| Caransebes | 800 - 900 EUR/кв. м полезна площ |
| Oravita | 350 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
| Otelu Rosu | 450 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Anina | 300 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Bocsa | 400 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
| Moldova Noua | 300 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 10.100 - 20.870 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Calarasi | 13.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Oltenita | 10.000 - 20.000 EUR / apartament |
| Budesti | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Fundulea | 8.000 - 17.000 EUR / apartament |
| Lehliu Gara | 7.000 - 17.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 950 - 4.700 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 леи/кв. м полезна площ |
| Dej | 2.100 - 3.500 леи/кв. м полезна площ |
| Gherla | 2.400 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 леи/кв. м полезна площ |
| Turda | 4.800 - 5.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 530 - 920 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/кв. м полезна площ |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/кв. м полезна площ |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/кв. м полезна площ |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/кв. м полезна площ |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/кв. м полезна площ |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 3.200 - 4.400 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Sfantu Gheorghe | 3.600 - 4.800 леи/кв. м полезна площ |
| Covasna | 3.400 - 3.800 леи/кв. м полезна площ |
| Targu Secuiesc | 4.200 - 5.700 леи/кв. м полезна площ |
| Baraolt | 3.800 - 4.400 леи/кв. м полезна площ |
| Intorsura Buzaului | 3.400 - 3.900 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 138 - 272 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Targoviste | 200 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Gaesti | 150 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Moreni | 100 - 250 EUR/кв. м полезна площ |
| Pucioasa | 250 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Fieni | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
| Racari | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
| Titu | 100 - 200 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 900 - 5.900 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Craiova | 4.800 - 7.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 3.800 - 5.900 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Galati | 4.200 - 6.000 леи/кв. м полезна площ |
| Targu Bujor | 1.000 - 2.000 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 15.540 - 35.810 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Giurgiu | 20.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Bolintin Vale | 27.000 - 49.000 EUR / apartament |
| Mihailesti | 16.000 - 28.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 1.100 - 3.300 леи/кв. м полезна площ.
За Gorj таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга: 3.000 - 5.560 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Miercurea Ciuc | 5.900 - 7.500 леи/кв. м полезна площ |
| Balan | 2.000 - 3.700 леи/кв. м полезна площ |
| Borsec | 3.800 - 5.800 леи/кв. м полезна площ |
| Cristuru Secuiesc | 3.600 - 5.600 леи/кв. м полезна площ |
| Gheorgheni | 4.200 - 6.000 леи/кв. м полезна площ |
| Odorheiu Secuiesc | 6.500 - 7.800 леи/кв. м полезна площ |
| Toplita | 4.300 - 6.400 леи/кв. м полезна площ |
| Vlahita | 2.600 - 4.300 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 550 - 2.000 леи/кв. м застроена площ.
За Hunedoara таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга: 7.370 - 29.160 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Slobozia | 17.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Urziceni | 13.000 - 34.000 EUR / apartament |
| Fetesti | 8.000 - 27.000 EUR / apartament |
| Amara | 6.000 - 13.000 EUR / apartament |
| Cazanesti | 4.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Grivita | 3.000 - 8.000 EUR / apartament |
| Tandarei | 9.000 - 17.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Iasi | 1.350 - 1.650 EUR/кв. м полезна площ |
| Pascani | 1.050 - 1.150 EUR/кв. м полезна площ |
| Podu Iloaiei | 500 - 550 EUR/кв. м полезна площ |
| Harlau | 550 - 650 EUR/кв. м полезна площ |
| Barnova | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Ciurea | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Dancu | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Holboca | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Miroslava | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
| Rediu | 1.000 - 1.200 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 17.570 - 38.460 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Buftea | 17.000 - 37.000 EUR / apartament |
| Bragadiru | 14.000 - 31.000 EUR / apartament |
| Chitila | 16.000 - 35.000 EUR / apartament |
| Magurele | 18.000 - 40.000 EUR / apartament |
| Otopeni | 22.000 - 48.000 EUR / apartament |
| Pantelimon | 14.000 - 32.000 EUR / apartament |
| Popesti Leordeni | 12.000 - 28.000 EUR / apartament |
| Rosu | 21.000 - 46.000 EUR / apartament |
| Voluntari | 23.000 - 50.000 EUR / apartament |
| 202 | 27.000 - 45.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 1.160 - 1.300 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Baia Mare | 3.800 - 4.900 леи/кв. м полезна площ |
| Boiu Mare | 800 - 1.200 леи/кв. м полезна площ |
| Sighetu Marmatiei | 2.100 - 2.700 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 1.450 - 2.900 леи/кв. м полезна площ.
За Mehedinți таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга: 3.640 - 6.120 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Targu Mures | 7.000 - 9.100 леи/кв. м полезна площ |
| Reghin | 4.700 - 6.300 леи/кв. м полезна площ |
| Sighisoara | 4.500 - 7.000 леи/кв. м полезна площ |
| Tarnaveni | 3.000 - 4.700 леи/кв. м полезна площ |
| Iernut | 4.000 - 5.600 леи/кв. м полезна площ |
| Ludus | 4.500 - 6.200 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 248 - 528 EUR/кв. м застроена площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Piatra Neamt | 400 - 800 EUR/кв. м застроена площ |
| Bicaz | 100 - 300 EUR/кв. м застроена площ |
| Roznov | 250 - 400 EUR/кв. м застроена площ |
| Roman | 400 - 650 EUR/кв. м застроена площ |
| Targu Neamt | 200 - 500 EUR/кв. м застроена площ |
| Savinesti | 250 - 400 EUR/кв. м застроена площ |
Типичен диапазон за окръга: 1.000 - 2.300 леи/кв. м полезна площ.
За Olt таблицата публикува стойности по зони, а не по отделни населени места; списъкът на зоните е на страницата на окръга.
Типичен диапазон за окръга: 268 - 477 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Ploiesti | 500 - 850 EUR/кв. м полезна площ |
| Azuga | 350 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Boldesti Scaeni | 250 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Breaza | 300 - 500 EUR/кв. м полезна площ |
| Busteni | 350 - 600 EUR/кв. м полезна площ |
| Campina | 300 - 500 EUR/кв. м полезна площ |
| Comarnic | 200 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Mizil | 200 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Slanic | 200 - 350 EUR/кв. м полезна площ |
| Urlati | 200 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 2.597 - 3.601 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Satu Mare | 5.000 - 5.600 леи/кв. м полезна площ |
| Carei | 3.400 - 3.900 леи/кв. м полезна площ |
| Tasnad | 2.500 - 2.800 леи/кв. м полезна площ |
| Negresti-Oas | 2.800 - 3.200 леи/кв. м полезна площ |
| Ardud | 2.100 - 2.600 леи/кв. м полезна площ |
| Livada | 2.300 - 2.600 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 1.050 - 1.400 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Zalau | 4.100 - 4.900 леи/кв. м полезна площ |
| Jibou | 1.100 - 2.500 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 602 - 1.620 леи/mp.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 леи/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 леи/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 леи/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 леи/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 леи/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 леи/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 леи/mp |
Типичен диапазон за окръга: 1.778 - 3.533 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Suceava | 4.100 - 5.400 леи/кв. м полезна площ |
| Campulung Moldovenesc | 2.700 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Falticeni | 3.100 - 4.000 леи/кв. м полезна площ |
| Gura Humorului | 2.200 - 3.300 леи/кв. м полезна площ |
| Radauti | 2.900 - 3.900 леи/кв. м полезна площ |
| Siret | 2.300 - 3.300 леи/кв. м полезна площ |
| Vatra Dornei | 2.400 - 3.500 леи/кв. м полезна площ |
| Frasin | 900 - 1.400 леи/кв. м полезна площ |
| Brosteni | 2.000 - 2.700 леи/кв. м полезна площ |
| Solca | 2.300 - 3.300 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 9.300 - 21.000 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Alexandria | 15.000 - 29.000 EUR / apartament |
| Rosiorii De Vede | 12.000 - 23.000 EUR / apartament |
| Turnu Magurele | 7.000 - 21.000 EUR / apartament |
| Videle | 7.000 - 12.000 EUR / apartament |
| Zimnicea | 9.000 - 16.000 EUR / apartament |
| Poeni | 5.000 - 10.000 EUR / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 800 - 1.400 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Timisoara | 1.250 - 1.700 EUR/кв. м полезна площ |
| Dumbravita | 1.300 - 1.600 EUR/кв. м полезна площ |
| Giroc | 1.250 - 1.550 EUR/кв. м полезна площ |
| Lugoj | 750 - 1.000 EUR/кв. м полезна площ |
| Chisoda | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
| Ghiroda | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
| Mosnita Noua | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
| Mosnita Veche | 1.050 - 1.350 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 290 - 590 EUR/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Tulcea | 600 - 850 EUR/кв. м полезна площ |
| Macin | 250 - 400 EUR/кв. м полезна площ |
| Babadag | 200 - 350 EUR/кв. м полезна площ |
| Isaccea | 250 - 450 EUR/кв. м полезна площ |
| Sulina | 300 - 550 EUR/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 2.250 - 4.100 леи/кв. м полезна площ.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Vaslui | 3.700 - 4.500 леи/кв. м полезна площ |
| Barlad | 3.400 - 4.100 леи/кв. м полезна площ |
| Husi | 3.600 - 4.200 леи/кв. м полезна площ |
| Murgeni | 2.000 - 2.300 леи/кв. м полезна площ |
| Negresti | 2.100 - 2.400 леи/кв. м полезна площ |
Типичен диапазон за окръга: 132.000 - 230.400 леи / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Ramnicu Valcea | 153.000 - 231.000 леи / apartament |
| Bujoreni | 184.000 - 369.000 леи / apartament |
| Babeni | 72.000 - 120.000 леи / apartament |
| Baile Govora | 84.000 - 168.000 леи / apartament |
| Ocnele Mari | 54.000 - 120.000 леи / apartament |
| Olanesti | 96.000 - 180.000 леи / apartament |
Типичен диапазон за окръга: 18.000 - 37.200 EUR / apartament.
| Населено място | Типичен диапазон (p25 - p75) |
|---|---|
| Focsani | 24.000 - 42.000 EUR / apartament |
| Adjud | 25.000 - 39.000 EUR / apartament |
| Panciu | 8.000 - 19.000 EUR / apartament |
Как разчиташ данните (методология)
- Източникът
- Официалните нотариални оценъчни таблици за 2026 г., публикувани от Camerele Notarilor Publici (пазарните проучвания на съюза на нотариусите, UNNPR). Използват се от нотариусите и ANAF за минималната стойност при изчисляване на таксите при продажба и наследствено производство.
- Защо диапазонът p25 - p75, а не минимум - максимум
- Суровият минимум и максимум съпоставят селска община и апартамент в центъра на града (съотношение от десетки пъти) и изглеждат като грешка. Междуквартилният диапазон (p25 - p75) е диапазонът, в който попадат повечето стойности в даден окръг, така че е правилният ориентир за „типични стойности“.
- Различни мерни единици по окръзи
- Таблицата изразява стойността различно за отделните окръзи: в някои — в евро на квадратен метър, в други — в леи, а в трети — за апартамент. Затова данните са групирани на сравнима основа, а не в една обща класация.
- Ориентировъчни стойности, а не точна оценка
- Диапазонът тук е ориентир на ниво окръг. Точната стойност за конкретен адрес, зона и вид имот се изчислява индивидуално от таблицата; можеш да я получиш в доклада Verifi за нотариалната оценъчна таблица.
Често задавани въпроси
- Какво е нотариалната оценъчна таблица?
- Нотариалната оценъчна таблица определя минималната стойност на имот, установявана ежегодно чрез пазарните проучвания на Camerelor Notarilor Publici. Нотариусите и ANAF я използват като основа за изчисляване на таксите при продажба и наследствено производство.
- Кой използва стойностите от таблицата?
- Нотариусите при изчисляване на хонорара и данъка, както и ANAF за данъка върху сделката. Това е минимална изчислителна стойност, а не пазарната цена.
- Защо показвате диапазона p25-p75, а не минимума или максимума?
- Суровият минимум и максимум съпоставят селска община и апартамент в центъра, със съотношение от десетки пъти, и подвеждат. Междуквартилният диапазон p25-p75 показва типичните стойности в даден окръг.
- Колко често се променя нотариалната оценъчна таблица?
- Ежегодно. Стойностите в това проучване са за 2026 г., от действащите официални таблици.
- Мога ли да науча точната стойност за конкретен имот?
- Да. Точната стойност по адрес, зона и вид имот се изчислява индивидуално от таблицата в доклада Verifi за нотариалната оценъчна таблица.
- Мога ли да изтегля данните от проучването?
- Da. Datasetul complet, cu benzile p25-p75 pe județe și localități, se descarcă gratuit de pe această pagină în format JSON sau CSV. Licența este CC BY-NC 4.0: presa, cercetarea și educația pot cita și reproduce cifrele, cu menționarea sursei Verifi. Pentru orice folosire comercială, cereți acordul nostru scris.
Редакционен произход
Версии и корекции
Съхраняваме отделно промените в представянето и корекциите на данните, за да може цитатът да се провери спрямо използваната версия.
- v1.0Публикуване
Publicarea benzilor și a metodologiei
Benzile p25-p75, metodologia și exporturile JSON/CSV au fost publicate ca aceeași versiune citabilă.
- v1.1Представяне
Ledger public de versiune
Am adăugat evidența schimbărilor și corecțiilor; benzile și datele de referință nu au fost modificate.
Състояние на текущата версия: Ledgerul nu consemnează corecții ale datelor în versiunea curentă.
Цитирай и използвай данните
Datele pot fi citate în articole și materiale, cu menționarea sursei și un link către această pagină. Defalcările complete pe județe și localități se pot descărca în format JSON sau CSV; fiecare fișier include câmpurile de licență și data ultimei actualizări.
Licență: CC BY-NC 4.0. Presa, cercetarea și educația pot cita și reproduce cifrele, cu menționarea sursei Verifi. Pentru orice folosire comercială, cereți acordul nostru scris.
Предложение за цитиране:
Verifi, „Нотариална оценъчна таблица 2026: ориентировъчните стойности по окръзи“, verifi.ro/studiu-grila-notariala-2026
Контакт за медии и данни: [email protected]
Vezi și barometrul prețurilor cerute pentru teren agricol, celălalt set de date publice Verifi: prețuri cerute pe hectar, pe județe și localități, din ofertele Legea 17/2014, actualizate zilnic.
Искаш точната стойност за конкретен имот?
Изчисли стойността от нотариалната оценъчна таблица