Jak tworzymy wskaźniki dotyczące gruntów rolnych

Źródłem jest oferta sprzedaży opublikowana zgodnie z Ustawą 17/2014 w portalu MADR lub przez okręgowe dyrekcje rolnictwa. Cena za hektar to całkowita cena ofertowa podzielona przez oferowaną powierzchnię.

Dla każdego okręgu i każdej miejscowości obliczamy p25, medianę i p75. Przedział p25-p75 opisuje środkową połowę obserwacji po usunięciu wartości ewidentnie błędnych. Oferty z udziałami innymi niż całość lub niejednoznacznymi nie wchodzą do percentyli do czasu sprawdzenia rzeczywiście oferowanej powierzchni.

Przed obliczeniem ostrożnie usuwamy duplikaty z tego samego źródła oraz identyczne oferty zaobserwowane zarówno w RCT, jak i w strumieniu DAJ. Wykorzystujemy numer CF i numer katastralny, gdy tylko są dostępne: każdy częściowy identyfikator opublikowany w obu strumieniach musi być zgodny po normalizacji. Tylko gdy w jednym strumieniu brakuje pola, dopuszczamy dopasowanie przez tę samą kanoniczną jednostkę UAT, ten sam udział, tę samą zaokrągloną cenę i tę samą powierzchnię. Sprzeczność numeru CF lub katastralnego oraz odrębne udziały prawne powodują zachowanie rekordów osobno.

Te wartości są cenami żądanymi przez sprzedających, a nie końcowymi cenami transakcyjnymi ani wycenami pojedynczej działki.

Publikujemy dane zagregowane dla okręgu lub UAT tylko wtedy, gdy istnieje co najmniej 10 kwalifikujących się ofert z ceną. Poniżej progu nie wyświetlamy median i nie próbujemy uzupełniać braków przez interpolację.

Pentru o localitate fără 10 observații eligibile din oferte active afișăm, când există, o bandă pe ultimele 12 luni: p25 - p75, numărul de observații și perioada ofertelor, fără mediană. O calculăm cu aceleași reguli, din ofertele publicate în ultimele 365 de zile, inclusiv cele care nu mai sunt active, tot de la 10 observații în sus. Nu o publicăm dacă observațiile vin din mai puțin de cinci zile, dacă mai mult de jumătate sunt din aceeași zi sau au același preț pe hectar, dacă banda are sub 1% lățime sau dacă limita ei de jos este sub 5.000 RON/ha.

Publicznie udostępniana część nie zawiera numerów CF, identyfikatorów katastralnych, współrzędnych, danych kontaktowych, nazw sprzedających ani identyfikatorów ofert. Publikujemy wyłącznie dane zagregowane statystycznie.

Dostępność numeru CF różni się między źródłami i nie warunkuje obliczenia ceny za hektar. Gdy informujemy o zakresie identyfikatorów, oznacza to tylko, że źródło opublikowało potencjalny numer CF i katastralny zawierający co najmniej jedną cyfrę; nie oznacza weryfikacji w systemie ANCPI ani geometrycznej identyfikacji działki. Na przykład strumień DAJ Olt publikuje cenę i powierzchnię, lecz nie publikuje numerów CF ofert.

Dla ogólnokrajowego strumienia MADR wymagamy pomyślnego uruchomienia w ciągu ostatnich 30 godzin. Dla źródeł DAJ, które mają różną częstotliwość publikacji, wkład do barometru jest akceptowany nie dłużej niż 48 godzin od ostatniego pomyślnego pełnego pobrania danych i tylko dla ofert ponownie potwierdzonych od początku tego pobrania. Nieaktualne źródło DAJ jest usuwane z łączenia danych bez przedłużania aktualności strumienia RCT, a migawka niespełniająca już tych przedziałów czasowych nie jest udostępniana jako aktualna.

Wyświetlana data wskazuje ostatnią dostępną obserwację w źródle objętym zakresem, a nie datę sprzedaży nieruchomości.

Seria miesięczna pochodzi z plików ANCPI i zachowuje kategorię gruntów rolnych extravilan dla wszystkich 41 okręgów i București. Zgodnie z przypisem ANCPI statystyki odzwierciedlają wnioski o wpis rozpatrzone w danym miesiącu.

Punkt na wykresie przedstawia liczbę wykazanych rekordów, a nie cenę, powierzchnię lub identyfikator działki. Zmiany miesięczne i roczne porównują wolumeny tej samej serii.

Niektóre okręgi publikują tabele lub strony, które można przetwarzać automatycznie. Inne publikują zeskanowane dokumenty, czasem wypełnione ręcznie. Rzeczowo wskazujemy format i nie publikujemy częściowych sum, jak gdyby reprezentowały cały okręg.

Strona Okręgi pokazuje osobno dostępność danych zagregowanych i format źródła.

Dataseturile sunt publicate în JSON și CSV. Citarea este permisă cu menționarea Verifi și un link către pagina sursă. Licență: CC BY-NC 4.0. Presa, cercetarea și educația pot cita și reproduce cifrele, cu menționarea sursei Verifi. Pentru orice folosire comercială, cereți acordul nostru scris.

Pobierz aktualne wersje ze strony Dane.