e-Terra și ANCPI: ce funcționează acum
e-Terra merge din nou, dar numai pentru notari, persoane autorizate și personalul ANCPI. MyEterra, ePay și Geoportalul nu funcționează, deci nu poți cere singur un extras online. Mai jos ai starea fiecărei platforme și ce poți face concret.
Află primul când poți lua din nou extrasul CF prin Verifi
Îți scriem un singur email, numai după ce Verifi confirmă că emiterea extraselor funcționează din nou. Te poți dezabona oricând.
Starea platformelor ANCPI
Verificat de Verifi pe 16 octombrie 2026 pe ancpi.ro, gov.ro și pagina oficială de Facebook a ANCPI. Unde informația vine doar din presă, spunem asta.
| Platformă | Stare | Ce înseamnă pentru tine |
|---|---|---|
| e-Terra | Online doar pentru profesioniști | Notarii, persoanele autorizate în cadastru, experții tehnici judiciari, executorii și personalul ANCPI/OCPI lucrează din nou în e-Terra din 11-12 august. Persoanele fizice nu au cont. |
| Extras CF de informare | Doar la ghișeu sau printr-un profesionist | Nu îl poți cere singur online. Îl obții la ghișeul OCPI/BCPI sau prin notar ori persoană autorizată. |
| Link de plată | Funcționează din 20 august | Notarul sau persoana autorizată îți trimite un link pe email sau SMS și plătești tu tariful ANCPI, cu cardul. |
| RTI | Anunțat funcțional pe 17 septembrie | Anunțul a apărut pe pagina de Facebook a ANCPI, nu pe ancpi.ro. Instrucțiunile de acces pentru public nu au fost publicate. |
| Registrul proprietarilor | Anunțat funcțional pe 17 septembrie | Același anunț de pe Facebook. Pe ancpi.ro nu există încă o pagină de acces pentru public. |
| MyEterra | Nu funcționează | Pe 1 octombrie, ANCPI a spus că platforma e încă în teste de securitate, fără termen (declarație preluată de presă). Adresa myeterra.ancpi.ro nu răspunde. |
| ePay | Nu funcționează | Adresa epay.ancpi.ro nu răspunde. Potrivit declarației din 1 octombrie, funcțiile ePay vor trece în MyEterra. |
| Geoportal | Nu funcționează | Harta publică ANCPI (geoportal.ancpi.ro) nu răspunde. Nu există un anunț oficial de repornire. |
| Titluri de proprietate | Fără anunț nou | Ultima mențiune oficială, din 20 august: va fi repusă în funcțiune etapizat. |
- e-TerraFuncționează limitat
Online doar pentru profesioniști
Notarii, persoanele autorizate în cadastru, experții tehnici judiciari, executorii și personalul ANCPI/OCPI lucrează din nou în e-Terra din 11-12 august. Persoanele fizice nu au cont.
- Extras CF de informareLimitat
Doar la ghișeu sau printr-un profesionist
Nu îl poți cere singur online. Îl obții la ghișeul OCPI/BCPI sau prin notar ori persoană autorizată.
- Link de platăFuncționează limitat
Funcționează din 20 august
Notarul sau persoana autorizată îți trimite un link pe email sau SMS și plătești tu tariful ANCPI, cu cardul.
- RTIAnunțat
Anunțat funcțional pe 17 septembrie
Anunțul a apărut pe pagina de Facebook a ANCPI, nu pe ancpi.ro. Instrucțiunile de acces pentru public nu au fost publicate.
- Registrul proprietarilorAnunțat
Anunțat funcțional pe 17 septembrie
Același anunț de pe Facebook. Pe ancpi.ro nu există încă o pagină de acces pentru public.
- MyEterraOprit
Nu funcționează
Pe 1 octombrie, ANCPI a spus că platforma e încă în teste de securitate, fără termen (declarație preluată de presă). Adresa myeterra.ancpi.ro nu răspunde.
- ePayOprit
Nu funcționează
Adresa epay.ancpi.ro nu răspunde. Potrivit declarației din 1 octombrie, funcțiile ePay vor trece în MyEterra.
- GeoportalOprit
Nu funcționează
Harta publică ANCPI (geoportal.ancpi.ro) nu răspunde. Nu există un anunț oficial de repornire.
- Titluri de proprietateNecunoscut
Fără anunț nou
Ultima mențiune oficială, din 20 august: va fi repusă în funcțiune etapizat.
- e-Terra funcționează doar pentru profesioniști: notari, persoane autorizate în cadastru, experți tehnici judiciari, executori și personalul ANCPI/OCPI.
- Un extras CF de informare îl obții acum la ghișeul OCPI/BCPI sau printr-un notar ori o persoană autorizată, care îți poate trimite un link de plată.
- RTI și Registrul proprietarilor au fost anunțate ca funcționale pe 17 septembrie, pe pagina de Facebook a ANCPI.
- MyEterra, ePay și Geoportalul nu funcționează și nu au o dată oficială de revenire.
- Verifi nu poate emite acum extrase CF sau planuri pe ortofotoplan. Grila notarială, verificarea firmei și harta funcționează normal.
- TVA de 9% la locuințe s-a încheiat pe 30 septembrie 2026 și nu a fost prelungit.
- 11-12 august 2026 - e-Terra repornește pentru OCPI și notari (11 august), apoi pentru persoanele autorizate, experți și executori (12 august) (comunicat Guvern, 12 august 2026)
- 329.476 - cereri înregistrate la OCPI între 11 și 19 august 2026, dintre care 279.242 soluționate (comunicat ANCPI, 20 august 2026)
- 17 septembrie 2026 - ANCPI anunță că RTI și Registrul proprietarilor funcționează din nou (pagina de Facebook a ANCPI)
- 1 octombrie 2026 - MyEterra este încă în teste; extrasele de informare se iau de la ghișeele OCPI (declarație ANCPI preluată de presă)
- 30 septembrie 2026 - ultima zi în care se putea aplica TVA de 9% la locuințe, potrivit Legii 161/2026 (Legea 161/2026)
Cum obții acum un extras de carte funciară
Extrasele de carte funciară se emit numai din e-Terra. Cum persoanele fizice nu au cont acolo, iar ePay și MyEterra nu funcționează, ai nevoie de cineva care poate intra în sistem sau de ghișeul oficiului de cadastru.
- La ghișeul OCPI sau al biroului de carte funciară (BCPI) din județul în care e imobilul. Este calea indicată de ANCPI pentru extrasele de informare.
- Printr-un notar sau o persoană autorizată în cadastru. Ei cer extrasul din e-Terra și îți pot trimite un link de plată pe email sau SMS, ca să plătești tu tariful ANCPI cu cardul.
- La semnarea unui act, notarul ia el extrasul pentru autentificare. Nu trebuie să-l aduci tu.
Verifi nu poate emite acum extrase de carte funciară sau planuri cadastrale pe ortofotoplan. Lasă-ne emailul și îți scriem când putem din nou.
Ще го получим вместо теб веднага щом ANCPI заработи отново
Не е нужно да проверяваш всеки ден. Следим непрекъснато и в момента, в който издаването бъде възобновено, купуваме извлечението и ти го изпращаме по имейл. Не обещаваме дата, защото няма официална такава. Можеш да промениш решението си по всяко време.
Lasă comanda la noie-Terra: ce este și cine poate intra
e-Terra este sistemul integrat de cadastru și carte funciară al ANCPI. Aici se înregistrează cererile la oficiile de cadastru și de aici se emit extrasele de carte funciară.
Pagina de login eterra.ancpi.ro este pentru conturi profesionale. Din 11 august au acces personalul OCPI și notarii, iar din 12 august persoanele autorizate în cadastru, experții tehnici judiciari și executorii judecătorești.
După repornire, oficiile au avut mult de lucru: între 11 și 19 august s-au înregistrat 329.476 de cereri, dintre care 279.242 au fost soluționate. ANCPI a avertizat că pot apărea temporar timpi de așteptare mai mari.
MyEterra, Registrul proprietarilor și RTI
- MyEterra este platforma în care un proprietar își vedea imobilele și cererile. Nu funcționează. Pe 1 octombrie, ANCPI a spus că e încă în teste de securitate și performanță, fără termen, și că funcțiile ePay vor trece aici. Declarația a fost preluată de presă și nu apare pe ancpi.ro.
- Registrul proprietarilor a fost anunțat ca funcțional pe 17 septembrie, pe pagina de Facebook a ANCPI. Instituția a spus că va comunica modul de acces, dar pe ancpi.ro nu există încă o pagină pentru public.
- RTI (Registrul de Transcripțiuni și Inscripțiuni) a fost anunțat în aceeași postare, împreună cu interfețele prin care instituțiile statului preiau date de la ANCPI.
- Titluri de proprietate nu are un anunț nou. Ultima mențiune oficială, din 20 august, spune doar că va fi repusă în funcțiune etapizat.
Geoportal și ePay
La 16 octombrie 2026, nici geoportal.ancpi.ro, nici epay.ancpi.ro nu răspundeau. Nu există un anunț oficial de repornire pentru Geoportal, iar pentru ePay ANCPI a spus că funcțiile lui vor trece în MyEterra.
Dacă vrei doar să vezi zona, harta Verifi arată imaginea din satelit, straturile de risc și parcelele agricole declarate la APIA. Nu este harta cadastrală oficială și nu înlocuiește un extras sau un plan cadastral.
Ai o tranzacție în curs?
- Semnarea la notar se poate face. Notarul obține din e-Terra extrasul pentru autentificare în ziua actului.
- Înainte de avans sau antecontract, cere un extras de informare emis recent, prin ghișeu sau prin notar. Nu te baza pe un extras vechi sau doar pe spusele vânzătorului.
- Intabularea poate dura mai mult decât de obicei, din cauza cererilor acumulate. Rangul cererilor depuse în timpul blocajului se păstrează.
- TVA de 9% s-a încheiat. Legea 161/2026 a permis cota redusă doar până la 30 septembrie 2026 inclusiv. Pentru o locuință nouă cumpărată acum, întreabă dezvoltatorul ce cotă se aplică.
Ce poți verifica fără ANCPI: valoarea din grila notarială, firma sau persoana care vinde (litigii, insolvență, datorii) și riscurile zonei pe hartă.
Ce s-a întâmplat: cronologia incidentului
ANCPI anunță căderea tuturor sistemelor informatice, inclusiv e-Terra și adresele de email.
ANCPI confirmă că a fost un atac cibernetic, cea mai amplă întrerupere din istoria instituției.
Guvernul spune că a fost un atac ransomware: o parte din infrastructura de virtualizare a fost criptată și ștearsă, dar baza de date centrală a cadastrului nu a fost afectată.
Guvernul anunță repornirea etapizată și păstrarea rangului pentru cererile și actele depuse în timpul blocajului.
e-Terra repornește pentru OCPI și notari, apoi pentru persoanele autorizate, experți și executori. Extrasele CF se pot cere din nou prin aceștia sau la ghișeu.
Funcția „Link de plată” revine. ANCPI raportează 329.476 de cereri înregistrate între 11 și 19 august, dintre care 279.242 soluționate.
ANCPI anunță pe Facebook că RTI și Registrul proprietarilor funcționează din nou.
Potrivit presei, ANCPI spune că MyEterra e încă în teste și că extrasele de informare se iau de la ghișeele OCPI.
Te întrebi dacă ți-au furat datele? Vezi ce e confirmat și ce faci ca precauție.
Întrebări frecvente
De ce nu pot intra în e-Terra?
e-Terra este aplicația de lucru a ANCPI și a profesioniștilor. După atacul cibernetic din iulie 2026, a fost repornită pe 11 august pentru personalul OCPI și notari, iar pe 12 august pentru persoanele autorizate în cadastru, experții tehnici judiciari și executori. Persoanele fizice nu au cont e-Terra, deci pagina de login nu te lasă să intri. Pentru un extras, mergi la ghișeul OCPI sau apelează la un notar ori la o persoană autorizată.
Pot lua acum online un extras de carte funciară?
Nu pe cont propriu. ePay și MyEterra, prin care cetățenii cereau extrase online, nu funcționează. Extrasul de informare se obține la ghișeul OCPI/BCPI sau printr-un notar ori o persoană autorizată, care îl cere din e-Terra. Aceștia îți pot trimite un link de plată ca să achiți tu tariful cu cardul.
Funcționează MyEterra?
Nu. Pe 1 octombrie 2026, ANCPI a declarat că MyEterra este încă în etapa testelor de securitate și performanță și nu a dat un termen; declarația a fost preluată de presă și nu apare pe ancpi.ro. La 16 octombrie, adresa myeterra.ancpi.ro nu răspundea.
Funcționează Registrul proprietarilor?
ANCPI a anunțat pe pagina sa de Facebook, pe 17 septembrie 2026, că Registrul proprietarilor și RTI funcționează din nou și că va comunica modul de acces. Pe ancpi.ro nu există încă un anunț sau o pagină de acces pentru public.
Nu merge ePay ANCPI. E o problemă la mine?
Nu. La 16 octombrie 2026, adresa epay.ancpi.ro nu răspundea pentru nimeni. ANCPI a spus pe 1 octombrie că funcțiile ePay vor fi mutate în MyEterra, care este încă în teste. Dacă trebuie să plătești un document, cere-i notarului sau persoanei autorizate un link de plată.
Funcționează Geoportalul ANCPI?
Nu. La 16 octombrie 2026, geoportal.ancpi.ro nu răspundea și nu exista un anunț oficial de repornire. Pentru imagini din satelit și straturi de risc poți folosi temporar harta Verifi, dar ea nu înlocuiește harta cadastrală oficială.
Se păstrează rangul cererilor depuse în timpul blocajului?
Da. Potrivit comunicatului Guvernului din 7 august 2026, cererile primite la ghișeu, prin poștă sau curier au primit data și ora exactă a primirii și au fost introduse în registrul electronic cu păstrarea rangului, la fel ca actele notariale semnate înainte de blocare.
Mai e valabil extrasul emis înainte de incident?
ANCPI a anunțat că extrasele încă valabile la momentul incidentului și-au prelungit automat valabilitatea cu numărul zilelor de indisponibilitate. Confirmă cu notarul dacă extrasul tău intră în această situație.
Sunt în siguranță datele mele din cartea funciară?
Guvernul a spus pe 27 iulie 2026 că a fost un atac ransomware și că baza de date centrală a cadastrului nu a fost afectată, fără dovezi că atacatorii au avut acces la ea. Aceasta este poziția oficială, nu o verificare independentă. Înainte de o tranzacție, cere un extras emis recent.
Mai pot cumpăra o locuință cu TVA de 9%?
Nu, dacă nu apare o lege nouă. Legea 161/2026 a permis cota de 9% doar până la 30 septembrie 2026 inclusiv, pentru antecontractele care îndeplineau condițiile legii. La 16 octombrie 2026 nu fusese publicată o nouă prelungire.
Poate Verifi să-mi trimită acum extrasul de carte funciară?
Nu încă. Verifi nu poate emite acum extrase de carte funciară sau planuri cadastrale pe ortofotoplan. Poți lăsa comanda la noi și o cumpărăm imediat ce emiterea revine, sau poți cere notificarea din această pagină. Te poți răzgândi oricând.
Surse
- Guvernul României: aplicația e-Terra și-a reluat activitatea12 august 2026
- Guvernul României / ANCPI: funcția „Link de plată” reactivată20 august 2026, același text pe ancpi.ro
- ANCPI pe Facebook: RTI și Registrul proprietarilor funcționale17 septembrie 2026
- Declarația ANCPI despre MyEterra și ghișee, preluată de presă1 octombrie 2026
- Guvernul României: planul de redeschidere etapizată și păstrarea rangului7 august 2026
- Guvernul României: stadiul repunerii în funcțiune a e-Terra27 iulie 2026
- Comunicatul ANCPI despre atacul cibernetic, arhivat de AGERPRES15 iulie 2026
- Legea 161/2026, TVA de 9% până la 30 septembrie 2026M. Of. nr. 642 din 4 august 2026
- ancpi.ro, pagina principalăverificată pe 16 octombrie 2026
Verifi verifică pagina la fiecare anunț nou al ANCPI. Starea tehnică a adreselor (dacă răspund sau nu) este verificată de noi și nu înlocuiește un anunț oficial.
Află primul când poți lua din nou extrasul CF prin Verifi
Îți scriem un singur email, numai după ce Verifi confirmă că emiterea extraselor funcționează din nou. Te poți dezabona oricând.