Notářská tabulka hodnot Bihor 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Bihor, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Completează datele imobilului
Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.
Tipul imobilului
Raport PDF livrat pe email după plată
Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament
De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.
De ce poate dura până la 24 de ore?
Jakou hodnotu má byt podle notářské oceňovací tabulky Bihor 2026
Pro byty v Bihor, středové rozmezí hodnot získaných z notářské tabulky hodnot pro rok 2026 je mezi 1.300 LEI/m² užitné plochy a 3.100 LEI/m² užitné plochy. Jiné řádky studie mohou ležet mimo toto rozmezí; řádek odpovídající parametrům nemovitosti závisí na zóně, typu a ploše.
Rozmezí p25-p75 popisuje středovou část hodnot z analyzovaných řádků se stejnou měnou a jednotkou. Nejde o minimum a maximum celé župy ani o statistiku všech obytných nemovitostí nebo transakcí.
Určete řádek pro svou nemovitostHodnota není stejná v celé župě: studie 2026 má různá pravidla pro oblasti v obcích, například Alesd, Beius, Marghita, Nucet, Oradea, Sacueni, Salonta, Stei, Valea Lui Mihai, Vascau.
Typické hodnoty podle obcí v Bihor (tabulka 2026)
Stejná metoda jako u rozmezí pro župu, použitá pro jednotlivé obce. Krajní hodnoty rozmezí se zaokrouhlují směrem ven, aby srovnání zůstalo orientační.
| Obec | Typické rozmezí pro byty |
|---|---|
| Oradea | 5.600 - 6.400 LEI/m² užitné plochy |
| Alesd | 900 - 2.300 LEI/m² užitné plochy |
| Salonta | 3.000 - 4.000 LEI/m² užitné plochy |
| Beius | 1.500 - 3.400 LEI/m² užitné plochy |
| Marghita | 2.200 - 2.800 LEI/m² užitné plochy |
| Valea Lui Mihai | 1.200 - 1.500 LEI/m² užitné plochy |
| Nucet | 900 - 1.200 LEI/m² užitné plochy |
| Sacueni | 1.300 - 1.700 LEI/m² užitné plochy |
| Stei | 2.000 - 2.500 LEI/m² užitné plochy |
| Vascau | 900 - 1.200 LEI/m² užitné plochy |
Tabulka obsahuje výběr obcí s dostatkem srovnatelných řádků, nikoli úplný seznam zahrnutých obcí. Pokud obec chybí, neznamená to, že pro ni ve studii nejsou hodnoty. Zadej adresu pro ověření zařazení nemovitosti. Najdi řádek pro svou nemovitost.
Grila notarială pe orașe din Bihor
Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.
Orientační hodnoty pro domy a pozemky v Bihor
Výběr středových rozmezí p25-p75, zaokrouhlených směrem ven, ze srovnatelných zařazení v župě. Jde o orientační hodnoty z notářské studie, nikoli o tržní ceny nebo hodnoty pro konkrétní adresu.
| Typ nemovitosti | Orientační rozmezí |
|---|---|
| Domy: stavba bez pozemku | 2.500 – 4.000 LEI/m² celkové podlažní plochy |
| Pozemek v intravilánu · Orná půda | 10 – 150 LEI/m² pozemku |
| Pozemek v extravilánu · Orná půda | 2,5 – 6 LEI/m² pozemku |
| Pozemek v extravilánu · Pastvina | 1,5 – 4 LEI/m² pozemku |
| Pozemek v extravilánu · Vinice | 2,5 – 6,5 LEI/m² pozemku |
| Pozemek v extravilánu · Les | 2,5 – 6,5 LEI/m² pozemku |
U domů se orientační hodnota týká pouze stavby; pozemek se ověřuje zvlášť. U pozemků jsou režim a způsob využití odlišné údaje: umístění v intravilánu automaticky neznamená možnost výstavby. Kategorie bez dostatečně rozlišeného veřejného rozmezí se nezobrazují.
Další obce zahrnuté v datech župy (13)
Seznam potvrzuje existenci zařazení v datech, nikoli veřejnou cenu ani zahrnutí všech typů nemovitostí v každé obci. Adresu a vlastnosti ověřujeme v objednané zprávě.
- Baita
- Baita Plai
- Camp
- Chet
- Colesti
- Delani
- Ghenetea
- Padurea Neagra
- Pestis
- Tinaud
- Varzarii De Jos
- Varzarii De Sus
- Viile De Peste Cris
Zvláštnosti výpočtu v Bihor
V datech získaných pro rozmezí bytů v Bihor se objevují odlišná zařazení podle:
- Počet pokojů
- Období výstavby
- Patro bytu
- Kvalita povrchových úprav
Použitelná kritéria závisí na adrese a vlastnostech nemovitosti. Ušetři čas: hodnotu své nemovitosti z notářské tabulky hodnot obdržíš v přehledné zprávě.
Zdroj: oficiální dokumenty UNNPR. Výpočty a interpretace: Verifi.
Náklady na listinu se ověřují zvlášť: kalkulačka notářských poplatků, daň při prodeji. Obecné vysvětlení najdeš v průvodci notářskou tabulkou hodnot.
Časté otázky
Proč mohou mít dva byty v Bihor různé hodnoty?
Studie může rozlišovat adresy a kategorie bytů. Rozmezí pro župu zahrnuje více zařazení; nenahrazuje ověření zóny a vlastností nemovitosti.
Mohu použít rozmezí pro byty na dům nebo pozemek?
Ne. Domy a pozemky mají ve studii vlastní kategorie a pravidla. Ve formuláři vyber správný typ; hodnoty pro byty se automaticky nepřenášejí na jiný typ nemovitosti.
Je hodnota ze studie prodejní cenou?
Ne. Orientační hodnota z notářské studie není nabídkou ke koupi ani individuálním oceněním ANEVAR. Cena transakce se může lišit; notář potvrzuje zařazení pro konkrétní listinu.
Další prověrky v župě Bihor
Notářská oceňovací tabulka pro jinou župu
Vyberte na mapě župu a zobrazte hodnoty z notářské oceňovací tabulky 2026.