Výpis z pozemkové knihy online
Comanzi online extrasul oficial de carte funciară de la ANCPI și afli cine deține imobilul și ce datorii sau interdicții are: ipoteci, sechestre, litigii, explicate pe înțeles. Caută imobilul sau alege-l pe hartă.
Comandă extrasul CF oficial · 89 RON
Completează reperele pe care le ai, apoi datele de contact și plata. De acolo ne ocupăm noi: urmărim ANCPI și cumpărăm extrasul în clipa în care emiterea repornește.
Îl luăm noi pentru tine, imediat ce ANCPI revine
Nu trebuie să verifici tu în fiecare zi. Urmărim non-stop, iar în clipa în care emiterea repornește cumpărăm extrasul și ți-l trimitem pe email. Nu promitem o dată, pentru că nu există una oficială. Te poți răzgândi oricând.
Cel mai ușor de găsit: e pe contractul de vânzare-cumpărare sau pe un extras mai vechi, de obicei un număr simplu (ex. 300123).
Format: 123456-C1-U2 (apartament), 4567-C3 (construcție), 12783 (teren).
Extras de carte funciară pentru informare, oficial de la ANCPI. Completezi datele de contact și plata, iar noi îl cumpărăm și ți-l trimitem imediat ce ANCPI reia emiterea.
Než začnete vyplňovat
Extrasul oficial ANCPI, plus sarcinile explicate ca să știi ce trebuie clarificat.
- Konečná cena
- 89 RON
- Dodání
- Atașat după ce ANCPI emite documentul. Cât timp ANCPI nu emite, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când emiterea se reia.
Hlavní omezení
Verifi este un serviciu privat de intermediere și explicație. Documentul oficial este emis de ANCPI.
Označený doklad
Exemplu PDF etichetat; documentul comandat pentru tine va purta data emiterii ANCPI.
Příklad zjištění ze zprávy
- Constatare
- O ipotecă sau o interdicție apare în Partea a III-a.
- Co to znamená
- Tranzacția poate necesita acordul creditorului ori radierea sarcinii înainte de vânzare.
- Doklad
- Tipul înscrierii, numărul încheierii și data din Partea a III-a a extrasului.
- Co udělat
- Cere vânzătorului actele de radiere și confirmă pașii cu notarul înainte de avans.
Pokud údaje neodpovídají: Confirmi parcela obligatoriu pe hartă înainte de comandă; dacă identificarea nu corespunde, o corectezi sau ceri ajutor înainte de plată.
Confirmă parcela pe hartăVýpis z pozemkové knihy ukazuje, kdo nemovitost vlastní, jakou má výměru a jaké dluhy nebo zákazy jsou u ní zapsány. Neřekne vám však, zda má prodávající problémy se státem, zda je bytový dům zařazen do kategorie seismického rizika nebo kolik zaplatíte u notáře. Tyto informace pro vás Verifi shromáždí v jediné zprávě.
Comandă extras de carte funciară online
Comanzi extrasul de carte funciară 100% online, fără drum la OCPI: cauți imobilul după adresă, număr cadastral sau numărul cărții funciare, iar noi îl preluăm pentru tine din sistemul ANCPI. Îl primești pe email ca PDF oficial după ce ANCPI îl emite (cât timp emiterea este oprită, comanda rămâne pre-comandă), plus o variantă cu datoriile și interdicțiile imobilului explicate pe limba ta.
Co zjistíte z výpisu z pozemkové knihy
Dokument má tři části. První popisuje nemovitost: výměru, sousední nemovitosti a katastrální číslo. Druhá ukazuje, kdo jsou vlastníci. Třetí, nejdůležitější před koupí, uvádí právní zatížení: zástavní práva, zákazy, zajišťovací opatření a další poznámky. Informativní výpis slouží pro orientaci a jeho platnost se pohybuje mezi 15 a 60 dny podle toho, kde jej předkládáte.
Jak číst právní zatížení
Část III je místem, kde se objevují překvapení. Nejčastější jsou: zástavní právo I. pořadí (obvykle ve prospěch banky, která financovala předchozí koupi), zákaz zcizení (blokuje prodej do svého výmazu) a zajištění nemovitosti (blokuje nemovitost po dobu řízení). Verifi vám tyto řádky srozumitelně vysvětlí, včetně toho, co si vyžádat od prodávajícího před zaplacením zálohy.
Jak dlouho platí
Záleží na tom, kde jej předkládáte: 60 dní pro AFM (Casa Verde), 30 dní u notáře pro notářské ověření, 15 dní u FNGCIMM a zpravidla 30 dní pro bankovní úvěry. Ke každé objednávce dodáme aktuální výpis od ANCPI s datem vydání uvedeným v záhlaví zprávy.
Informativní, nebo pro notářské ověření?
O informativní výpis může požádat kdokoli pro prověření před transakcí; právě ten vám dodáváme. O výpis pro notářské ověření žádá notář při podpisu listiny. Pro rozhodnutí, zda se vyplatí koupit, postačí informativní výpis.
Jak najdeme vaši nemovitost
Máte-li katastrální číslo nebo číslo CF, identifikujeme ji přímo. Máte-li pouze adresu, vyhledáme ji v databázi ANCPI a před objednáním vás požádáme o potvrzení. U bytu bez vlastního katastrálního čísla můžete výpis objednat přímo podle čísla pozemkové knihy.
Proč přes Verifi, a ne přímo u ANCPI
Stejný úřední dokument, bez účtu na portálu ANCPI, bez elektronického podpisu a bez návštěvy přepážky. Navíc vysvětlíme, jaké dluhy a zákazy se nemovitosti týkají, a výpis může být jen jednou součástí zprávy Verifi, která prověřuje také prodávajícího, notářskou oceňovací tabulku a rizika, nejen pozemkovou knihu.
Výpis z pozemkové knihy ve vaší župě
Objednejte online pro jakoukoli nemovitost v zemi. Vyberte župu a zobrazte místní úřad OCPI a pokryté obce.
- Výpis CF Alba
- Výpis CF Arad
- Výpis CF Argeș
- Výpis CF Bacău
- Výpis CF Bihor
- Výpis CF Bistrița-Năsăud
- Výpis CF Botoșani
- Výpis CF Brăila
- Výpis CF Brașov
- Výpis CF București
- Výpis CF Buzău
- Výpis CF Călărași
- Výpis CF Caraș-Severin
- Výpis CF Cluj
- Výpis CF Constanța
- Výpis CF Covasna
- Výpis CF Dâmbovița
- Výpis CF Dolj
- Výpis CF Galați
- Výpis CF Giurgiu
- Výpis CF Gorj
- Výpis CF Harghita
- Výpis CF Hunedoara
- Výpis CF Ialomița
- Výpis CF Iași
- Výpis CF Ilfov
- Výpis CF Maramureș
- Výpis CF Mehedinți
- Výpis CF Mureș
- Výpis CF Neamț
- Výpis CF Olt
- Výpis CF Prahova
- Výpis CF Sălaj
- Výpis CF Satu Mare
- Výpis CF Sibiu
- Výpis CF Suceava
- Výpis CF Teleorman
- Výpis CF Timiș
- Výpis CF Tulcea
- Výpis CF Vâlcea
- Výpis CF Vaslui
- Výpis CF Vrancea
Co obdržíte
- Extras CF informare oficial ANCPI
- Sarcinile imobilului (ipoteci, interdicții, sechestru, mențiuni), explicate în limba română
- Sugestii pentru pași următori la notar sau bancă
- Vizualizare online + PDF descărcabil
- Raport disponibil 12 luni online (PDF rămâne al tău permanent)
Atașat după ce ANCPI emite documentul. Cât timp ANCPI nu emite, comanda rămâne pre-comandă și o trimitem când emiterea se reia.
Co obsahuje a co neobsahuje
✓ Zahrnuto
- Extras CF informare ANCPI
- Sarcinile imobilului explicate pe înțeles
- Sugestii pentru pași următori
✕ Není zahrnuto
- Plan cadastral pe ortofotoplan (separat)
- Verificare vânzător (ANAF, BPI, instanțe)
- Valoarea grilei notariale
- Risc seismic și inundații
- Evaluare ANEVAR (ai nevoie de evaluator autorizat)