Πίνακας συμβολαιογραφικών αξιών Sibiu 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Sibiu, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Completează datele imobilului
Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.
Tipul imobilului
Raport PDF livrat pe email după plată
Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament
De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.
De ce poate dura până la 24 de ore?
Πόσο αξίζει ένα διαμέρισμα στον πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών Sibiu 2026
Για τα διαμερίσματα στην περιοχή Sibiu, το κεντρικό εύρος των αξιών που εξήχθησαν από τον πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών του 2026 κυμαίνεται μεταξύ 602 LEI/mp και 1.620 LEI/mp. Άλλες γραμμές της μελέτης μπορεί να βρίσκονται εκτός αυτού του εύρους· η γραμμή που εφαρμόζεται στις παραμέτρους του ακινήτου εξαρτάται από τη ζώνη, τον τύπο και την επιφάνεια.
Το εύρος p25-p75 περιγράφει το κεντρικό τμήμα των αξιών από τις γραμμές που αναλύθηκαν, με το ίδιο νόμισμα και την ίδια μονάδα. Δεν αποτελεί την ελάχιστη και τη μέγιστη αξία ολόκληρου του νομού ούτε στατιστικό στοιχείο για όλες τις κατοικίες ή τις συναλλαγές.
Εντόπισε τη γραμμή για το ακίνητό σουΗ αξία δεν είναι ίδια σε όλο τον νομό: η μελέτη 2026 έχει διαφορετικούς κανόνες για ζώνες σε οικισμούς όπως Agnita, Avrig, Cisnadie, Copsa Mica, Cristian, Dumbraveni, Medias, Miercurea Sibiului, Ocna Sibiului, Saliste, Selimbar, Sibiu, Talmaciu.
Τυπικές αξίες ανά οικισμό στην περιοχή Sibiu (πίνακας 2026)
Η ίδια μέθοδος με εκείνη του εύρους του νομού, εφαρμοσμένη ανά οικισμό. Τα άκρα των ευρών στρογγυλοποιούνται προς τα έξω, ώστε να διατηρείται ο ενδεικτικός χαρακτήρας της σύγκρισης.
| Οικισμός | Τυπικό εύρος διαμερισμάτων |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 LEI/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 LEI/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 LEI/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 LEI/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 LEI/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 LEI/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 LEI/mp |
Ο πίνακας περιλαμβάνει επιλεγμένους οικισμούς με αρκετές συγκρίσιμες γραμμές και όχι τον πλήρη κατάλογο των οικισμών που καλύπτονται. Η απουσία ενός οικισμού δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αξίες στη μελέτη. Εισήγαγε τη διεύθυνση για να ελεγχθεί η κατάταξη του ακινήτου. Εντόπισε τη γραμμή για το ακίνητό σου.
Grila notarială pe orașe din Sibiu
Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.
Τιμές αναφοράς για κατοικίες και γεωτεμάχια στην περιοχή Sibiu
Επιλογή κεντρικών ευρών p25-p75, στρογγυλοποιημένων προς τα έξω, από τις συγκρίσιμες κατατάξεις του νομού. Πρόκειται για τιμές αναφοράς από τη συμβολαιογραφική μελέτη, όχι για τιμές αγοράς ή αξίες για συγκεκριμένη διεύθυνση.
| Τύπος ακινήτου | Ενδεικτικό εύρος |
|---|---|
| Κατοικίες: το κτίσμα, χωρίς τη γη | 550 – 1.550 LEI/m² επιφάνειας κάλυψης |
| Γη εκτός ορίων οικισμού (extravilan) · Αρόσιμη γη | 2 – 3,5 LEI/m² γης |
| Γη εκτός ορίων οικισμού (extravilan) · Βοσκότοπος | 1,5 – 6 LEI/m² γης |
| Γη εκτός ορίων οικισμού (extravilan) · Λειμώνας για παραγωγή σανού | 1,5 – 6 LEI/m² γης |
| Γη εκτός ορίων οικισμού (extravilan) · Αμπελώνας | 3,5 – 14 LEI/m² γης |
| Γη εκτός ορίων οικισμού (extravilan) · Οπωρώνας | 3,5 – 14 LEI/m² γης |
| Γη εκτός ορίων οικισμού (extravilan) · Δάσος | 3,5 – 14 LEI/m² γης |
Για τις κατοικίες, η τιμή αναφοράς αφορά μόνο το κτίσμα· η γη ελέγχεται ξεχωριστά. Για τα γεωτεμάχια, το καθεστώς και η χρήση είναι διαφορετικά στοιχεία: το intravilan δεν σημαίνει αυτόματα ότι επιτρέπεται η δόμηση. Οι κατηγορίες χωρίς επαρκώς διαφοροποιημένο δημόσιο εύρος δεν εμφανίζονται.
Άλλοι οικισμοί που περιλαμβάνονται στα δεδομένα του νομού (51)
Ο κατάλογος επιβεβαιώνει την ύπαρξη κατατάξεων στα δεδομένα, όχι μια δημόσια τιμή ούτε την κάλυψη όλων των τύπων ακινήτων σε κάθε οικισμό. Ελέγχουμε τη διεύθυνση και τα χαρακτηριστικά στην αναφορά που παραγγέλνεις.
- Alma
- Altana
- Apoldu De Jos
- Arpasu De Jos
- Atel
- Axente Sever
- Barghis
- Bazna
- Biertan
- Blajel
- Boita
- Bradeni
- Brateiu
- Bruiu
- Carta
- Cartisoara
- Chirpar
- Darlos
- Gura Raului
- Hoghilag
- Iacobeni
- Jina
- Laslea
- Loamnes
- Ludos
- Marpod
- Merghindeal
- Micasasa
- Mihaileni
- Mosna
- Nocrich
- Orlat
- Pauca
- Poiana
- Poplaca
- Porumbacu De Jos
- Racovita
- Rasinari
- Raul Sadului
- Rosia
- Sadu
- Seica Mare
- Seica Mica
- Slimnic
- Sura Mare
- Sura Mica
- Tarnava
- Tilisca
- Turnu Rosu
- Valea Viilor
- Vurpar
Ιδιαιτερότητες του υπολογισμού στην περιοχή Sibiu
Πηγή: επίσημα έγγραφα UNNPR. Υπολογισμοί και ερμηνεία: Verifi.
Τα έξοδα της πράξης ελέγχονται ξεχωριστά: υπολογιστής συμβολαιογραφικών εξόδων, φόρος κατά την πώληση. Για γενικές εξηγήσεις, δες τον οδηγό του πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών.
Συχνές ερωτήσεις
Γιατί δύο διαμερίσματα στην περιοχή Sibiu μπορεί να έχουν διαφορετικές αξίες;
Η μελέτη μπορεί να διαφοροποιεί τις διευθύνσεις και τις κατηγορίες διαμερισμάτων. Το εύρος του νομού συγκεντρώνει διάφορες κατατάξεις· δεν αντικαθιστά τον έλεγχο της ζώνης και των χαρακτηριστικών του ακινήτου.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το εύρος για διαμερίσματα σε μια κατοικία ή ένα γεωτεμάχιο;
Όχι. Οι κατοικίες και τα γεωτεμάχια έχουν δικές τους κατηγορίες και κανόνες στη μελέτη. Επίλεξε τον σωστό τύπο στη φόρμα· οι αξίες για διαμερίσματα δεν μεταφέρονται αυτόματα σε άλλον τύπο ακινήτου.
Η αξία στη μελέτη είναι η τιμή πώλησης;
Όχι. Η τιμή αναφοράς από τη συμβολαιογραφική μελέτη δεν αποτελεί προσφορά αγοράς ούτε εξατομικευμένη εκτίμηση ANEVAR. Η τιμή της συναλλαγής μπορεί να διαφέρει· ο συμβολαιογράφος επιβεβαιώνει την κατάταξη για τη συγκεκριμένη πράξη.
Άλλοι έλεγχοι στον νομό Sibiu
Έξοδα κληρονομικής διαδοχής Sibiu
Ενδεικτικό κόστος κληρονομικής διαδοχής το 2026.
Δες λεπτομέρειες →Απόσπασμα κτηματολογικού βιβλίου Sibiu
Ιδιοκτήτης, βάρη και εμβαδά, επίσημα από την ANCPI.
Δες λεπτομέρειες →Τιμή αγροτικής γης Sibiu
Οι ζητούμενες τιμές ανά εκτάριο, το βαρόμετρο Verifi.
Δες λεπτομέρειες →Πίνακας συμβολαιογραφικών αξιών άλλου νομού
Επίλεξε νομό στον χάρτη για τις αξίες του πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών 2026.