Tabla de valores notariales Sibiu 2026
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Cuánto vale un apartamento en la tabla de valores notariales de Sibiu 2026
Para los pisos de Sibiu, el intervalo central de los valores extraídos de la tabla notarial de 2026 se sitúa entre 602 LEI/mp y 1.620 LEI/mp. Otras filas del estudio pueden quedar fuera de este intervalo; la fila aplicable a los parámetros del inmueble depende de la zona, el tipo y la superficie.
El intervalo p25-p75 describe la parte central de los valores de las filas analizadas, con la misma moneda y unidad. No es el mínimo y el máximo de toda la provincia ni una estadística sobre todas las viviendas o transacciones.
Identifica la fila de tu inmuebleEl valor no es el mismo en todo el distrito: el estudio 2026 tiene reglas distintas para las zonas de localidades como Agnita, Avrig, Cisnadie, Copsa Mica, Cristian, Dumbraveni, Medias, Miercurea Sibiului, Ocna Sibiului, Saliste, Selimbar, Sibiu, Talmaciu.
Valores habituales por localidades en Sibiu (tabla de 2026)
El mismo método que para el intervalo provincial, aplicado por localidad. Los extremos de los intervalos se redondean hacia fuera para mantener el carácter orientativo de la comparación.
| Localidad | Intervalo habitual de apartamentos |
|---|---|
| Sibiu | 2.100 - 4.600 LEI/mp |
| Medias | 1.000 - 2.300 LEI/mp |
| Cisnadie | 1.600 - 3.600 LEI/mp |
| Agnita | 600 - 1.400 LEI/mp |
| Avrig | 600 - 1.600 LEI/mp |
| Dumbraveni | 400 - 900 LEI/mp |
| Talmaciu | 600 - 1.600 LEI/mp |
La tabla es una selección de localidades con suficientes filas comparables, no la lista completa de localidades cubiertas. La ausencia de una localidad no significa que no haya valores para ella en el estudio. Introduce la dirección para comprobar la clasificación del inmueble. Encuentra la fila aplicable a tu inmueble.
Grila notarială pe orașe din Sibiu
Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.
Referencias para casas y terrenos en Sibiu
Selección de intervalos centrales p25-p75, redondeados hacia fuera, a partir de clasificaciones comparables del condado. Son referencias del estudio notarial, no precios de mercado ni valores para una dirección concreta.
| Tipo de inmueble | Intervalo orientativo |
|---|---|
| Casas: solo construcción, sin terreno | 550 – 1.550 LEI/m² de superficie edificada |
| Terreno fuera del perímetro de la localidad · Tierra de cultivo | 2 – 3,5 LEI/m² de terreno |
| Terreno fuera del perímetro de la localidad · Pastos | 1,5 – 6 LEI/m² de terreno |
| Terreno fuera del perímetro de la localidad · Prado de siega | 1,5 – 6 LEI/m² de terreno |
| Terreno fuera del perímetro de la localidad · Viñedo | 3,5 – 14 LEI/m² de terreno |
| Terreno fuera del perímetro de la localidad · Huerto frutal | 3,5 – 14 LEI/m² de terreno |
| Terreno fuera del perímetro de la localidad · Bosque | 3,5 – 14 LEI/m² de terreno |
En las casas, la referencia solo incluye la construcción; el terreno se comprueba por separado. En los terrenos, el perímetro y el uso son aspectos distintos: estar dentro del perímetro de la localidad no implica automáticamente que se pueda construir. No se muestran categorías sin un intervalo público suficientemente diferenciado.
Otras localidades presentes en los datos del condado (51)
La lista confirma que existen algunas clasificaciones en los datos, no un precio público ni la cobertura de todos los tipos de inmuebles en cada localidad. Comprobamos la dirección y las características en el informe solicitado.
- Alma
- Altana
- Apoldu De Jos
- Arpasu De Jos
- Atel
- Axente Sever
- Barghis
- Bazna
- Biertan
- Blajel
- Boita
- Bradeni
- Brateiu
- Bruiu
- Carta
- Cartisoara
- Chirpar
- Darlos
- Gura Raului
- Hoghilag
- Iacobeni
- Jina
- Laslea
- Loamnes
- Ludos
- Marpod
- Merghindeal
- Micasasa
- Mihaileni
- Mosna
- Nocrich
- Orlat
- Pauca
- Poiana
- Poplaca
- Porumbacu De Jos
- Racovita
- Rasinari
- Raul Sadului
- Rosia
- Sadu
- Seica Mare
- Seica Mica
- Slimnic
- Sura Mare
- Sura Mica
- Tarnava
- Tilisca
- Turnu Rosu
- Valea Viilor
- Vurpar
Particularidades del cálculo en Sibiu
Fuente: documentos oficiales de UNNPR. Cálculos e interpretación: Verifi.
Los costes del acto se comprueban por separado: calculadora de gastos notariales, impuesto sobre la venta. Para explicaciones generales, consulta la guía de la tabla notarial.
Preguntas frecuentes
¿Por qué dos pisos de Sibiu pueden tener valores distintos?
El estudio puede diferenciar entre direcciones y categorías de pisos. El intervalo provincial reúne varias clasificaciones; no sustituye la comprobación de la zona y las características del inmueble.
¿Puedo utilizar el intervalo de los pisos para una casa o un terreno?
No. Las casas y los terrenos tienen categorías y reglas propias en el estudio. Selecciona el tipo correcto en el formulario; los valores de los pisos no se aplican automáticamente a otro tipo de inmueble.
¿El valor del estudio es el precio de venta?
No. La referencia notarial no es una oferta de compra ni una tasación individual ANEVAR. El precio de la operación puede ser distinto; el notario confirma la clasificación para el acto concreto.
Otras verificaciones en el distrito de Sibiu
Tabla de valores notariales de otro distrito
Elige un distrito en el mapa para consultar los valores de la tabla de valores notariales 2026.