Πίνακας συμβολαιογραφικών αξιών Cluj 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Cluj, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Completează datele imobilului
Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.
Tipul imobilului
Raport PDF livrat pe email după plată
Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament
De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.
De ce poate dura până la 24 de ore?
Πόσο αξίζει ένα διαμέρισμα στον πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών Cluj 2026
Για τα διαμερίσματα στην περιοχή Cluj, το κεντρικό εύρος των αξιών που εξήχθησαν από τον πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών του 2026 κυμαίνεται μεταξύ 950 LEI/ωφέλιμα τ.μ. και 4.700 LEI/ωφέλιμα τ.μ.. Άλλες γραμμές της μελέτης μπορεί να βρίσκονται εκτός αυτού του εύρους· η γραμμή που εφαρμόζεται στις παραμέτρους του ακινήτου εξαρτάται από τη ζώνη, τον τύπο και την επιφάνεια.
Το εύρος p25-p75 περιγράφει το κεντρικό τμήμα των αξιών από τις γραμμές που αναλύθηκαν, με το ίδιο νόμισμα και την ίδια μονάδα. Δεν αποτελεί την ελάχιστη και τη μέγιστη αξία ολόκληρου του νομού ούτε στατιστικό στοιχείο για όλες τις κατοικίες ή τις συναλλαγές.
Εντόπισε τη γραμμή για το ακίνητό σουΗ αξία δεν είναι ίδια σε όλο τον νομό: η μελέτη 2026 έχει διαφορετικούς κανόνες για ζώνες σε οικισμούς όπως Aghiresu, Aiton, Alunis, Apahida, Aschileu Mare, Baciu, Baisoara, Baita, Belis, Bicalat, Bobalna, Bontida, Borsa, Campia Turzii, Cluj-Napoca, Dej, Gherla, Turda.
Τυπικές αξίες ανά οικισμό στην περιοχή Cluj (πίνακας 2026)
Η ίδια μέθοδος με εκείνη του εύρους του νομού, εφαρμοσμένη ανά οικισμό. Τα άκρα των ευρών στρογγυλοποιούνται προς τα έξω, ώστε να διατηρείται ο ενδεικτικός χαρακτήρας της σύγκρισης.
| Οικισμός | Τυπικό εύρος διαμερισμάτων |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 LEI/ωφέλιμα τ.μ. |
| Dej | 2.100 - 3.500 LEI/ωφέλιμα τ.μ. |
| Gherla | 2.400 - 4.000 LEI/ωφέλιμα τ.μ. |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 LEI/ωφέλιμα τ.μ. |
| Turda | 4.800 - 5.200 LEI/ωφέλιμα τ.μ. |
Ο πίνακας περιλαμβάνει επιλεγμένους οικισμούς με αρκετές συγκρίσιμες γραμμές και όχι τον πλήρη κατάλογο των οικισμών που καλύπτονται. Η απουσία ενός οικισμού δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αξίες στη μελέτη. Εισήγαγε τη διεύθυνση για να ελεγχθεί η κατάταξη του ακινήτου. Εντόπισε τη γραμμή για το ακίνητό σου.
Grila notarială pe orașe din Cluj
Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.
Τιμές αναφοράς για κατοικίες και γεωτεμάχια στην περιοχή Cluj
Επιλογή κεντρικών ευρών p25-p75, στρογγυλοποιημένων προς τα έξω, από τις συγκρίσιμες κατατάξεις του νομού. Πρόκειται για τιμές αναφοράς από τη συμβολαιογραφική μελέτη, όχι για τιμές αγοράς ή αξίες για συγκεκριμένη διεύθυνση.
| Τύπος ακινήτου | Ενδεικτικό εύρος |
|---|---|
| Κατοικίες: το κτίσμα, χωρίς τη γη | 300 – 1.000 LEI/m² συνολικής επιφάνειας ορόφων |
Για τις κατοικίες, η τιμή αναφοράς αφορά μόνο το κτίσμα· η γη ελέγχεται ξεχωριστά. Για τα γεωτεμάχια, το καθεστώς και η χρήση είναι διαφορετικά στοιχεία: το intravilan δεν σημαίνει αυτόματα ότι επιτρέπεται η δόμηση. Οι κατηγορίες χωρίς επαρκώς διαφοροποιημένο δημόσιο εύρος δεν εμφανίζονται.
Άλλοι οικισμοί που περιλαμβάνονται στα δεδομένα του νομού (405)
Ο κατάλογος επιβεβαιώνει την ύπαρξη κατατάξεων στα δεδομένα, όχι μια δημόσια τιμή ούτε την κάλυψη όλων των τύπων ακινήτων σε κάθε οικισμό. Ελέγχουμε τη διεύθυνση και τα χαρακτηριστικά στην αναφορά που παραγγέλνεις.
- Agarbiciu
- Aghiresu-Fabrici
- Agris
- Alunisu
- Andici
- Antas
- Ardeova
- Arghisu
- Aruncuta
- Aschileu Mic
- Babdiu
- Babutiu
- Badeni
- Badesti
- Bagaciu
- Bagara
- Barai
- Barlea
- Batin
- Bedeciu
- Berchiesu
- Berindu
- Bica
- Blidaresti
- Bociu
- Bodrog
- Bogata
- Bogata De Jos
- Bogata De Sus
- Boian
- Boj-Catun
- Boju
- Boldut
- Bologa
- Bont
- Borsa-Catun
- Borsa-Crestaia
- Borzesti
- Boteni
- Braisoru
- Bucea
- Bunesti
- Buru
- Buteni
- Buza
- Cacova Ierii
- Caianu
- Caianu Mic
- Caianu-Vama
- Calarasi
- Calarasi-Gara
- Calata
- Calatele
- Calna
- Camarasu
- Campenesti
- Caprioara
- Capusu Mare
- Capusu Mic
- Cara
- Caseiu
- Casele Micesti
- Catalina
- Catcau
- Catina
- Ceaba
- Ceanu Mare
- Ceanu Mic
- Cerbesti
- Cerc
- Cetan
- Cheia
- Chesau
- Chidea
- Chinteni
- Chiris
- Chiuiesti
- Ciubanca
- Ciubancuta
- Ciucea
- Ciuleni
- Ciumafaia
- Ciurgau
- Ciurila
- Clapa
- Coasta
- Codor
- Cojocna
- Colonia
- Comorata
- Comsesti
- Copaceni
- Coplean
- Copru
- Corneni
- Cornesti
- Corpadea
- Corusu
- Craesti
- Crairat
- Cremenea
- Criseni
- Cristorel
- Cublesu Somesan
- Curtuiusu Dejului
- Custura
- Cutca
- Cuzdrioara
- Dabaca
- Dambu Mare
- Damburile
- Dancu
- Dangau Mare
- Dangau Mic
- Darja
- Darot
- Dealu Botii
- Dealu Mare
- Dealu Negru
- Deleni
- Deusu
- Dezmir
- Diviciorii Mari
- Diviciorii Mici
- Domosu
- Dorna
- Doroltu
- Dosu Bricii
- Dosu Napului
- Dretea
- Dumbrava
- Elciu
- Escu
- Fagetu Ierii
- Falca
- Fanate
- Faureni
- Feiurdeni
- Feldioara
- Feleacu
- Filea De Jos
- Filea De Sus
- Finciu
- Finisel
- Fizesu Gherlii
- Fizesul Gherlii
- Floresti
- Fodora
- Frasinet
- Frata
- Fundatura
- Gadalin
- Garbau
- Garbau Dejului
- Geaca
- Gheorghieni
- Ghirisu Roman
- Ghirolt
- Gilau
- Giula
- Giurcuta De Jos
- Giurcuta De Sus
- Gligoresti
- Guga
- Hagau
- Hasdate
- Hodai-Boian
- Hodaie
- Hodisu
- Horlacea
- Huci
- Huedin
- Huta
- Iacobeni
- Iara
- Iclod
- Iclozel
- Igritia
- Inucu
- Iuriu De Campie
- Izvoru Crisului
- Izvorul Crisului
- Jichisu De Jos
- Jichisu De Sus
- Juc-Herghelie
- Jucu De Mijloc
- Jucu De Sus
- Jurca
- Lacu
- Lapustesti
- Leghia
- Legii
- Leurda
- Lita
- Liteni
- Lobodas
- Lujerdiu
- Luna
- Luna De Jos
- Luna De Sus
- Lunca Bontului
- Lunca Visagului
- Luncani
- Lungesti
- Macau
- Macicasu
- Magoaja
- Magura Ierii
- Maguri
- Maguri Racatau
- Mahal
- Maia
- Manastirea
- Manastireni
- Manasturel
- Manasturu Romanesc
- Marcesti
- Margau
- Marisel
- Martinesti
- Masca
- Mera
- Mica
- Micesti
- Mihai Viteazu
- Mihai Viteazul
- Mihaiesti
- Mintiu Gherlii
- Mintiul Gherlii
- Moara De Padure
- Mociu
- Moldovenesti
- Morau
- Moristi
- Morlaca
- Mortesti
- Muncel
- Muntele Baisorii
- Muntele Bocului
- Muntele Cacovei
- Muntele Filii
- Muntele Rece
- Muntele Sacelului
- Muresenii De Campie
- Nadaselu
- Nadasu
- Naoiu
- Nasal
- Nearsova
- Negreni
- Nicula
- Nima
- Nires
- Oas
- Ocolisel
- Olariu
- Orman
- Osoi
- Osorhel
- Padurea Iacobeni
- Padurenii
- Paglisa
- Palatca
- Paniceni
- Panticeu
- Pata
- Pestera
- Petea
- Petresti
- Petrestii De Jos
- Petrestii De Mijloc
- Petrestii De Sus
- Pietroasa
- Pintic
- Plaiesti
- Plaiuri
- Plopi
- Ploscos
- Podeni
- Poiana Fratii
- Poiana Horea
- Poieni
- Popesti
- Prelucele
- Pruneni
- Pruni
- Prunis
- Puini
- Pustuta
- Rachitele
- Radaia
- Rasca
- Rascruci
- Razbuneni
- Razoare
- Recea Cristur
- Rediu
- Risca
- Rogojel
- Rosieni
- Rotunda
- Rugasesti
- Sacalaia
- Sacel
- Sacuieu
- Salatiu
- Salatruc
- Salicea
- Salisca
- Saliste
- Salistea Noua
- Salistea Veche
- Samboieni
- Samboleni
- Sancraiu
- Sandulesti
- Sanmarghita
- Sanmartin
- Sannicoara
- Sanpaul
- Santejude
- Santejude-Vale
- Santioana
- Saradis
- Sarata
- Sardu
- Satu Lung
- Saula
- Sava
- Savadisla
- Scrind-Frasinet
- Sic
- Sicfa
- Sigau
- Silivas
- Smida
- Soimeni
- Somcutu Mic
- Somesu Cald
- Somesu Rece
- Soporu De Campie
- Starcu
- Stejeris
- Stoiana
- Stolna
- Strambu
- Strucut
- Suaras
- Suatu
- Sub Coasta
- Suceagu
- Sucutard
- Sumurducu
- Surduc
- Sutu
- Taga
- Targusor
- Tarpiu
- Tauseni
- Tauti
- Ticu
- Ticu-Colonie
- Tiocu De Jos
- Tiocu De Sus
- Tioltiur
- Topa Mica
- Tranisu
- Tritenii De Jos
- Tritenii De Sus
- Tritenii-Hotar
- Turea
- Tureni
- Turmasi
- Unguras
- Urca
- Urisor
- Vad
- Vaida-Camaras
- Valcele
- Valcelele
- Vale
- Valea Agrisului
- Valea Calda
- Valea Caseielului
- Valea Ciresoii
- Valea Draganului
- Valea Florilor
- Valea Garboului
- Valea Grosilor
- Valea Ierii
- Valea Lui Cati
- Valea Lui Opris
- Valea Luncii
- Valea Ungurasului
- Valea Vadului
- Valisoara
- Vanatori
- Vechea
- Viisoara
- Visagu
- Visea
- Vistea
- Vlaha
- Vultureni
- Zorenii De Vale
Ιδιαιτερότητες του υπολογισμού στην περιοχή Cluj
Πηγή: επίσημα έγγραφα UNNPR. Υπολογισμοί και ερμηνεία: Verifi.
Τα έξοδα της πράξης ελέγχονται ξεχωριστά: υπολογιστής συμβολαιογραφικών εξόδων, φόρος κατά την πώληση. Για γενικές εξηγήσεις, δες τον οδηγό του πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών.
Συχνές ερωτήσεις
Γιατί δύο διαμερίσματα στην περιοχή Cluj μπορεί να έχουν διαφορετικές αξίες;
Η μελέτη μπορεί να διαφοροποιεί τις διευθύνσεις και τις κατηγορίες διαμερισμάτων. Το εύρος του νομού συγκεντρώνει διάφορες κατατάξεις· δεν αντικαθιστά τον έλεγχο της ζώνης και των χαρακτηριστικών του ακινήτου.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το εύρος για διαμερίσματα σε μια κατοικία ή ένα γεωτεμάχιο;
Όχι. Οι κατοικίες και τα γεωτεμάχια έχουν δικές τους κατηγορίες και κανόνες στη μελέτη. Επίλεξε τον σωστό τύπο στη φόρμα· οι αξίες για διαμερίσματα δεν μεταφέρονται αυτόματα σε άλλον τύπο ακινήτου.
Η αξία στη μελέτη είναι η τιμή πώλησης;
Όχι. Η τιμή αναφοράς από τη συμβολαιογραφική μελέτη δεν αποτελεί προσφορά αγοράς ούτε εξατομικευμένη εκτίμηση ANEVAR. Η τιμή της συναλλαγής μπορεί να διαφέρει· ο συμβολαιογράφος επιβεβαιώνει την κατάταξη για τη συγκεκριμένη πράξη.
Άλλοι έλεγχοι στον νομό Cluj
Πίνακας συμβολαιογραφικών αξιών άλλου νομού
Επίλεξε νομό στον χάρτη για τις αξίες του πίνακα συμβολαιογραφικών αξιών 2026.