Grila notarială 2026

Notariële waardetabel Cluj 2026

Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Cluj, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.

Raport PDF · grila notarială 2026

Completează datele imobilului

Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.

Județ

Localitate

Adresă completă

Tipul imobilului

Raport PDF livrat pe email după plată

Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament

De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.

De ce poate dura până la 24 de ore?

Vezi un exemplu de raport PDF

Hoeveel een appartement waard is in de notariële waardetabel Cluj 2026

Voor appartementen in Cluj ligt de centrale bandbreedte van de uit de notariële tabel van 2026 geëxtraheerde waarden tussen 950 LEI/m² gebruiksoppervlakte en 4.700 LEI/m² gebruiksoppervlakte. Andere rijen in de studie kunnen buiten deze bandbreedte vallen; welke rij op de parameters van het pand van toepassing is, hangt af van de zone, het type en de oppervlakte.

De bandbreedte p25-p75 beschrijft het middelste deel van de waarden in de geanalyseerde rijen, met dezelfde valuta en eenheid. Dit is niet het minimum en maximum van het hele district en evenmin een statistiek over alle woningen of transacties.

Bepaal de rij voor jouw pand

De waarde is niet in het hele district gelijk: het onderzoek 2026 bevat afzonderlijke regels voor gebieden in plaatsen zoals Aghiresu, Aiton, Alunis, Apahida, Aschileu Mare, Baciu, Baisoara, Baita, Belis, Bicalat, Bobalna, Bontida, Borsa, Campia Turzii, Cluj-Napoca, Dej, Gherla, Turda.

Gebruikelijke waarden per plaats in Cluj (tabel 2026)

Dezelfde methode als voor de bandbreedte van het district, toegepast per plaats. De grenzen worden naar buiten afgerond om het indicatieve karakter van de vergelijking te behouden.

Plaats	Gebruikelijke bandbreedte appartementen
Cluj-Napoca	11.700 - 13.200 LEI/m² gebruiksoppervlakte
Dej	2.100 - 3.500 LEI/m² gebruiksoppervlakte
Gherla	2.400 - 4.000 LEI/m² gebruiksoppervlakte
Campia Turzii	4.700 - 4.900 LEI/m² gebruiksoppervlakte
Turda	4.800 - 5.200 LEI/m² gebruiksoppervlakte

De tabel toont een selectie van plaatsen met voldoende vergelijkbare rijen, niet de volledige lijst van gedekte plaatsen. Het ontbreken van een plaats betekent niet dat de studie er geen waarden voor bevat. Voer het adres in om de indeling van het pand te controleren. Vind de toepasselijke rij voor uw pand.

Grila notarială pe orașe din Cluj

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Richtwaarden voor huizen en grond in Cluj

Geselecteerde centrale p25-p75-bandbreedtes, naar buiten afgerond, uit vergelijkbare categorieën in het district. Dit zijn richtwaarden uit de notariële studie, geen marktprijzen of waarden voor een specifiek adres.

Type vastgoed	Indicatieve bandbreedte
Huizen: alleen het gebouw, exclusief grond	300 – 1.000 LEI/m² bruto vloeroppervlakte

Bij huizen betreft de richtwaarde alleen het gebouw; de grond wordt apart gecontroleerd. Bij grond zijn ligging ten opzichte van de nederzettingsgrens en grondgebruik verschillende kenmerken: binnen de grens betekent niet automatisch bebouwbaar. Categorieën zonder voldoende uiteenlopende openbare bandbreedte worden niet weergegeven.

Andere plaatsen in de gegevens van het district (405)

De lijst bevestigt dat er enkele categorieën in de gegevens staan, niet een openbare prijs of dekking van alle vastgoedtypen in elke plaats. Wij controleren het adres en de kenmerken in het bestelde rapport.

Agarbiciu
Aghiresu-Fabrici
Agris
Alunisu
Andici
Antas
Ardeova
Arghisu
Aruncuta
Aschileu Mic
Babdiu
Babutiu
Badeni
Badesti
Bagaciu
Bagara
Barai
Barlea
Batin
Bedeciu
Berchiesu
Berindu
Bica
Blidaresti
Bociu
Bodrog
Bogata
Bogata De Jos
Bogata De Sus
Boian
Boj-Catun
Boju
Boldut
Bologa
Bont
Borsa-Catun
Borsa-Crestaia
Borzesti
Boteni
Braisoru
Bucea
Bunesti
Buru
Buteni
Buza
Cacova Ierii
Caianu
Caianu Mic
Caianu-Vama
Calarasi
Calarasi-Gara
Calata
Calatele
Calna
Camarasu
Campenesti
Caprioara
Capusu Mare
Capusu Mic
Cara
Caseiu
Casele Micesti
Catalina
Catcau
Catina
Ceaba
Ceanu Mare
Ceanu Mic
Cerbesti
Cerc
Cetan
Cheia
Chesau
Chidea
Chinteni
Chiris
Chiuiesti
Ciubanca
Ciubancuta
Ciucea
Ciuleni
Ciumafaia
Ciurgau
Ciurila
Clapa
Coasta
Codor
Cojocna
Colonia
Comorata
Comsesti
Copaceni
Coplean
Copru
Corneni
Cornesti
Corpadea
Corusu
Craesti
Crairat
Cremenea
Criseni
Cristorel
Cublesu Somesan
Curtuiusu Dejului
Custura
Cutca
Cuzdrioara
Dabaca
Dambu Mare
Damburile
Dancu
Dangau Mare
Dangau Mic
Darja
Darot
Dealu Botii
Dealu Mare
Dealu Negru
Deleni
Deusu
Dezmir
Diviciorii Mari
Diviciorii Mici
Domosu
Dorna
Doroltu
Dosu Bricii
Dosu Napului
Dretea
Dumbrava
Elciu
Escu
Fagetu Ierii
Falca
Fanate
Faureni
Feiurdeni
Feldioara
Feleacu
Filea De Jos
Filea De Sus
Finciu
Finisel
Fizesu Gherlii
Fizesul Gherlii
Floresti
Fodora
Frasinet
Frata
Fundatura
Gadalin
Garbau
Garbau Dejului
Geaca
Gheorghieni
Ghirisu Roman
Ghirolt
Gilau
Giula
Giurcuta De Jos
Giurcuta De Sus
Gligoresti
Guga
Hagau
Hasdate
Hodai-Boian
Hodaie
Hodisu
Horlacea
Huci
Huedin
Huta
Iacobeni
Iara
Iclod
Iclozel
Igritia
Inucu
Iuriu De Campie
Izvoru Crisului
Izvorul Crisului
Jichisu De Jos
Jichisu De Sus
Juc-Herghelie
Jucu De Mijloc
Jucu De Sus
Jurca
Lacu
Lapustesti
Leghia
Legii
Leurda
Lita
Liteni
Lobodas
Lujerdiu
Luna
Luna De Jos
Luna De Sus
Lunca Bontului
Lunca Visagului
Luncani
Lungesti
Macau
Macicasu
Magoaja
Magura Ierii
Maguri
Maguri Racatau
Mahal
Maia
Manastirea
Manastireni
Manasturel
Manasturu Romanesc
Marcesti
Margau
Marisel
Martinesti
Masca
Mera
Mica
Micesti
Mihai Viteazu
Mihai Viteazul
Mihaiesti
Mintiu Gherlii
Mintiul Gherlii
Moara De Padure
Mociu
Moldovenesti
Morau
Moristi
Morlaca
Mortesti
Muncel
Muntele Baisorii
Muntele Bocului
Muntele Cacovei
Muntele Filii
Muntele Rece
Muntele Sacelului
Muresenii De Campie
Nadaselu
Nadasu
Naoiu
Nasal
Nearsova
Negreni
Nicula
Nima
Nires
Oas
Ocolisel
Olariu
Orman
Osoi
Osorhel
Padurea Iacobeni
Padurenii
Paglisa
Palatca
Paniceni
Panticeu
Pata
Pestera
Petea
Petresti
Petrestii De Jos
Petrestii De Mijloc
Petrestii De Sus
Pietroasa
Pintic
Plaiesti
Plaiuri
Plopi
Ploscos
Podeni
Poiana Fratii
Poiana Horea
Poieni
Popesti
Prelucele
Pruneni
Pruni
Prunis
Puini
Pustuta
Rachitele
Radaia
Rasca
Rascruci
Razbuneni
Razoare
Recea Cristur
Rediu
Risca
Rogojel
Rosieni
Rotunda
Rugasesti
Sacalaia
Sacel
Sacuieu
Salatiu
Salatruc
Salicea
Salisca
Saliste
Salistea Noua
Salistea Veche
Samboieni
Samboleni
Sancraiu
Sandulesti
Sanmarghita
Sanmartin
Sannicoara
Sanpaul
Santejude
Santejude-Vale
Santioana
Saradis
Sarata
Sardu
Satu Lung
Saula
Sava
Savadisla
Scrind-Frasinet
Sic
Sicfa
Sigau
Silivas
Smida
Soimeni
Somcutu Mic
Somesu Cald
Somesu Rece
Soporu De Campie
Starcu
Stejeris
Stoiana
Stolna
Strambu
Strucut
Suaras
Suatu
Sub Coasta
Suceagu
Sucutard
Sumurducu
Surduc
Sutu
Taga
Targusor
Tarpiu
Tauseni
Tauti
Ticu
Ticu-Colonie
Tiocu De Jos
Tiocu De Sus
Tioltiur
Topa Mica
Tranisu
Tritenii De Jos
Tritenii De Sus
Tritenii-Hotar
Turea
Tureni
Turmasi
Unguras
Urca
Urisor
Vad
Vaida-Camaras
Valcele
Valcelele
Vale
Valea Agrisului
Valea Calda
Valea Caseielului
Valea Ciresoii
Valea Draganului
Valea Florilor
Valea Garboului
Valea Grosilor
Valea Ierii
Valea Lui Cati
Valea Lui Opris
Valea Luncii
Valea Ungurasului
Valea Vadului
Valisoara
Vanatori
Vechea
Viisoara
Visagu
Visea
Vistea
Vlaha
Vultureni
Zorenii De Vale

Bijzonderheden van de berekening voor Cluj

Bron: officiële UNNPR-documenten. Berekeningen en interpretatie: Verifi.

De kosten van de akte worden apart gecontroleerd: calculator voor notariskosten, belasting bij verkoop. Raadpleeg voor algemene uitleg de gids voor de notariële waardetabel.

Veelgestelde vragen

Waarom kunnen twee appartementen in Cluj verschillende waarden hebben?

De studie kan onderscheid maken tussen adressen en categorieën appartementen. De bandbreedte voor het district omvat meerdere indelingen; deze vervangt niet de controle van de zone en de kenmerken van het pand.

Kan ik de bandbreedte voor appartementen gebruiken voor een huis of een perceel?

Nee. Huizen en grond hebben eigen categorieën en regels in de studie. Selecteer het juiste type vastgoed in het formulier; waarden voor appartementen gelden niet automatisch voor andere soorten vastgoed.

Is de waarde uit de studie de verkoopprijs?

Nee. De notariële richtwaarde is geen aankoopbod of individuele ANEVAR-taxatie. De transactieprijs kan afwijken; de notaris bevestigt de indeling voor de betreffende akte.

Notariële waardetabel voor een ander district

Kies een district op de kaart voor de waarden uit de notariële waardetabel 2026.

Bekijk de lijst van alle districten

Bekijk alle districten