Notariële waardetabel Constanța 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Constanța, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Completează datele imobilului
Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.
Tipul imobilului
Raport PDF livrat pe email după plată
Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament
De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.
De ce poate dura până la 24 de ore?
Hoeveel een appartement waard is in de notariële waardetabel Constanța 2026
Voor appartementen in Constanța ligt de centrale bandbreedte van de uit de notariële tabel van 2026 geëxtraheerde waarden tussen 530 EUR/m² gebruiksoppervlakte en 920 EUR/m² gebruiksoppervlakte. Andere rijen in de studie kunnen buiten deze bandbreedte vallen; welke rij op de parameters van het pand van toepassing is, hangt af van de zone, het type en de oppervlakte.
De bandbreedte p25-p75 beschrijft het middelste deel van de waarden in de geanalyseerde rijen, met dezelfde valuta en eenheid. Dit is niet het minimum en maximum van het hele district en evenmin een statistiek over alle woningen of transacties.
Bepaal de rij voor jouw pandDe waarde is niet in het hele district gelijk: het onderzoek 2026 bevat afzonderlijke regels voor gebieden in plaatsen zoals Baneasa, Cernavoda, Constanta, Eforie Nord, Eforie Sud, Harsova, Mangalia, Medgidia, Murfatlar, Navodari, Ovidiu, Techirghiol.
Gebruikelijke waarden per plaats in Constanța (tabel 2026)
Dezelfde methode als voor de bandbreedte van het district, toegepast per plaats. De grenzen worden naar buiten afgerond om het indicatieve karakter van de vergelijking te behouden.
| Plaats | Gebruikelijke bandbreedte appartementen |
|---|---|
| Constanta | 800 - 1.150 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Mangalia | 550 - 800 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Cernavoda | 350 - 650 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Medgidia | 600 - 800 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Baneasa | 150 - 300 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Eforie Nord | 500 - 750 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Eforie Sud | 450 - 650 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Navodari | 650 - 1.100 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Ovidiu | 400 - 650 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Techirghiol | 400 - 650 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
De tabel toont een selectie van plaatsen met voldoende vergelijkbare rijen, niet de volledige lijst van gedekte plaatsen. Het ontbreken van een plaats betekent niet dat de studie er geen waarden voor bevat. Voer het adres in om de indeling van het pand te controleren. Vind de toepasselijke rij voor uw pand.
Grila notarială pe orașe din Constanța
Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.
Richtwaarden voor huizen en grond in Constanța
Geselecteerde centrale p25-p75-bandbreedtes, naar buiten afgerond, uit vergelijkbare categorieën in het district. Dit zijn richtwaarden uit de notariële studie, geen marktprijzen of waarden voor een specifiek adres.
| Type vastgoed | Indicatieve bandbreedte |
|---|---|
| Huizen: alleen het gebouw, exclusief grond | 350 – 600 EUR/m² gebruiksoppervlakte |
| Grond binnen de nederzettingsgrens · Bouwland | 4 – 10 EUR/m² grond |
| Grond buiten de nederzettingsgrens · Bouwland | 4.500 – 5.500 EUR/ha |
| Grond buiten de nederzettingsgrens · Bouwland | 30 – 100 EUR/m² grond |
Bij huizen betreft de richtwaarde alleen het gebouw; de grond wordt apart gecontroleerd. Bij grond zijn ligging ten opzichte van de nederzettingsgrens en grondgebruik verschillende kenmerken: binnen de grens betekent niet automatisch bebouwbaar. Categorieën zonder voldoende uiteenlopende openbare bandbreedte worden niet weergegeven.
Andere plaatsen in de gegevens van het district (58)
De lijst bevestigt dat er enkele categorieën in de gegevens staan, niet een openbare prijs of dekking van alle vastgoedtypen in elke plaats. Wij controleren het adres en de kenmerken in het bestelde rapport.
- Adamclisi
- Agigea
- Albesti
- Aliman
- Amzacea
- Baraganu
- Castelu
- Cerchezu
- Chirnogeni
- Ciobanu
- Ciocarlia
- Cobadin
- Cogealac
- Comana
- Corbu
- Costinesti
- Crucea
- Cumpana
- Cuza Voda
- Deleni
- Dobromir
- Dumbraveni
- Fantanele
- Garliciu
- Ghindaresti
- Gradina
- Horia
- Independenta
- Ion Corvin
- Istria
- Limanu
- Lipnita
- Lumina
- Mereni
- Mihai Viteazu
- Mihail Kogalniceanu
- Mircea Voda
- Negru Voda
- Nicolae Balcescu
- Oltina
- Ostrov
- Pantelimon
- Pecineaga
- Pestera
- Poarta Alba
- Rasova
- Sacele
- Saligny
- Saraiu
- Seimeni
- Silistea
- Targusor
- Topalu
- Topraisar
- Tortoman
- Tuzla
- Valu Lui Traian
- Vulturu
Bijzonderheden van de berekening voor Constanța
De geëxtraheerde gegevens voor de bandbreedtes van appartementen in Constanța bevatten verschillende indelingen op basis van:
- Bouwperiode
De toepasselijke criteria hangen af van het adres en de kenmerken van het pand. Bespaar tijd: ontvang de waarde van uw pand volgens de notariële waardetabel in een helder rapport.
Bron: officiële UNNPR-documenten. Berekeningen en interpretatie: Verifi.
De kosten van de akte worden apart gecontroleerd: calculator voor notariskosten, belasting bij verkoop. Raadpleeg voor algemene uitleg de gids voor de notariële waardetabel.
Veelgestelde vragen
Waarom kunnen twee appartementen in Constanța verschillende waarden hebben?
De studie kan onderscheid maken tussen adressen en categorieën appartementen. De bandbreedte voor het district omvat meerdere indelingen; deze vervangt niet de controle van de zone en de kenmerken van het pand.
Kan ik de bandbreedte voor appartementen gebruiken voor een huis of een perceel?
Nee. Huizen en grond hebben eigen categorieën en regels in de studie. Selecteer het juiste type vastgoed in het formulier; waarden voor appartementen gelden niet automatisch voor andere soorten vastgoed.
Is de waarde uit de studie de verkoopprijs?
Nee. De notariële richtwaarde is geen aankoopbod of individuele ANEVAR-taxatie. De transactieprijs kan afwijken; de notaris bevestigt de indeling voor de betreffende akte.
Andere controles in het district Constanța
Nalatenschapskosten Constanța
Indicatieve kosten van nalatenschapsafwikkeling in 2026.
Bekijk details →Uittreksel uit het grondboek Constanța
Eigenaar, lasten en oppervlakten, officieel van ANCPI.
Bekijk details →Prijs landbouwgrond Constanța
Vraagprijzen per hectare, de Verifi-barometer.
Bekijk details →Notariële waardetabel voor een ander district
Kies een district op de kaart voor de waarden uit de notariële waardetabel 2026.