Grila notarială 2026

Notarialna tabela wartości Constanța 2026

Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Constanța, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.

Raport PDF · grila notarială 2026

Completează datele imobilului

Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.

Județ

Localitate

Adresă completă

Tipul imobilului

Raport PDF livrat pe email după plată

Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament

De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.

De ce poate dura până la 24 de ore?

Vezi un exemplu de raport PDF

Ile jest warte mieszkanie w notarialnej tabeli wartości Constanța na 2026 rok

Dla mieszkań w Constanța, środkowy przedział wartości wyodrębnionych z notarialnej tabeli wartości na 2026 rok mieści się między 530 EUR/m² powierzchni użytkowej i 920 EUR/m² powierzchni użytkowej. Inne wiersze opracowania mogą znajdować się poza tym przedziałem; wiersz właściwy dla parametrów nieruchomości zależy od strefy, typu i powierzchni.

Przedział p25-p75 opisuje środkową część wartości z analizowanych wierszy, wyrażonych w tej samej walucie i jednostce. Nie przedstawia minimum i maksimum całego okręgu ani statystyki dotyczącej wszystkich lokali mieszkalnych lub transakcji.

Ustal wiersz dla swojej nieruchomości

Wartość nie jest jednakowa w całym okręgu: opracowanie na 2026 rok zawiera odrębne zasady dla stref w miejscowościach takich jak Baneasa, Cernavoda, Constanta, Eforie Nord, Eforie Sud, Harsova, Mangalia, Medgidia, Murfatlar, Navodari, Ovidiu, Techirghiol.

Typowe wartości według miejscowości w Constanța (tabela 2026)

Ta sama metoda co dla przedziału okręgowego, zastosowana do miejscowości. Końce przedziałów są zaokrąglane na zewnątrz, aby zachować orientacyjny charakter porównania.

Miejscowość	Typowy przedział dla mieszkań
Constanta	800 - 1.150 EUR/m² powierzchni użytkowej
Mangalia	550 - 800 EUR/m² powierzchni użytkowej
Cernavoda	350 - 650 EUR/m² powierzchni użytkowej
Medgidia	600 - 800 EUR/m² powierzchni użytkowej
Baneasa	150 - 300 EUR/m² powierzchni użytkowej
Eforie Nord	500 - 750 EUR/m² powierzchni użytkowej
Eforie Sud	450 - 650 EUR/m² powierzchni użytkowej
Navodari	650 - 1.100 EUR/m² powierzchni użytkowej
Ovidiu	400 - 650 EUR/m² powierzchni użytkowej
Techirghiol	400 - 650 EUR/m² powierzchni użytkowej

Tabela zawiera wybrane miejscowości z wystarczającą liczbą porównywalnych wierszy, a nie pełną listę uwzględnionych miejscowości. Brak miejscowości nie oznacza, że opracowanie nie zawiera dla niej wartości. Wprowadź adres, aby sprawdzić przyporządkowanie nieruchomości do odpowiedniej kategorii. Znajdź wiersz dla swojej nieruchomości.

Grila notarială pe orașe din Constanța

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Wartości orientacyjne dla domów i gruntów w Constanța

Wybór środkowych przedziałów p25-p75, zaokrąglonych na zewnątrz, z porównywalnych kategorii w okręgu. Są to wartości orientacyjne z opracowania notarialnego, a nie ceny rynkowe ani wartości dla konkretnego adresu.

Typ nieruchomości	Orientacyjny przedział
Domy: budynek, bez gruntu	350 – 600 EUR/m² powierzchni użytkowej
Grunt w obszarze zabudowy miejscowości (intravilan) · Grunty orne	4 – 10 EUR/m² gruntu
Grunt poza obszarem zabudowy miejscowości (extravilan) · Grunty orne	4.500 – 5.500 EUR/ha
Grunt poza obszarem zabudowy miejscowości (extravilan) · Grunty orne	30 – 100 EUR/m² gruntu

W przypadku domów wartość orientacyjna dotyczy tylko budynku; grunt sprawdza się osobno. W przypadku gruntów status i sposób użytkowania to odrębne kwestie: położenie w obszarze intravilan nie oznacza automatycznie możliwości zabudowy. Kategorie bez wystarczająco zróżnicowanego publicznego przedziału nie są wyświetlane.

Inne miejscowości uwzględnione w danych okręgu (58)

Lista potwierdza występowanie kategorii w danych, a nie publiczną cenę ani uwzględnienie wszystkich typów nieruchomości w każdej miejscowości. Adres i cechy nieruchomości sprawdzamy w zamówionym raporcie.

Adamclisi
Agigea
Albesti
Aliman
Amzacea
Baraganu
Castelu
Cerchezu
Chirnogeni
Ciobanu
Ciocarlia
Cobadin
Cogealac
Comana
Corbu
Costinesti
Crucea
Cumpana
Cuza Voda
Deleni
Dobromir
Dumbraveni
Fantanele
Garliciu
Ghindaresti
Gradina
Horia
Independenta
Ion Corvin
Istria
Limanu
Lipnita
Lumina
Mereni
Mihai Viteazu
Mihail Kogalniceanu
Mircea Voda
Negru Voda
Nicolae Balcescu
Oltina
Ostrov
Pantelimon
Pecineaga
Pestera
Poarta Alba
Rasova
Sacele
Saligny
Saraiu
Seimeni
Silistea
Targusor
Topalu
Topraisar
Tortoman
Tuzla
Valu Lui Traian
Vulturu

Specyfika obliczeń w Constanța

W danych wyodrębnionych do przedziałów dla mieszkań w Constanța występują odrębne kategorie według:

Okres budowy

Obowiązujące kryteria zależą od adresu i cech nieruchomości. Oszczędź czas: otrzymasz wartość swojej nieruchomości z notarialnej tabeli wartości w przejrzystym raporcie.

Źródło: oficjalne dokumenty UNNPR. Obliczenia i interpretacja: Verifi.

Koszty aktu sprawdza się osobno: kalkulator opłat notarialnych, podatek przy sprzedaży. Ogólne wyjaśnienia znajdziesz w przewodniku po notarialnej tabeli wartości.

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego dwa mieszkania w Constanța mogą mieć różne wartości?

Opracowanie może różnicować adresy i kategorie mieszkań. Przedział okręgowy obejmuje różne kategorie; nie zastępuje sprawdzenia strefy i cech nieruchomości.

Czy mogę zastosować przedział dla mieszkań do domu lub gruntu?

Nie. Domy i grunty mają w opracowaniu własne kategorie i zasady. Wybierz właściwy typ w formularzu; wartości dla mieszkań nie mają automatycznie zastosowania do innego typu nieruchomości.

Czy wartość z opracowania jest ceną sprzedaży?

Nie. Wartość orientacyjna z opracowania notarialnego nie jest ofertą zakupu ani indywidualną wyceną ANEVAR. Cena transakcji może być inna; notariusz potwierdza przyporządkowanie do kategorii na potrzeby konkretnego aktu.

Notarialna tabela wartości dla innego okręgu

Wybierz okręg na mapie, aby zobaczyć wartości z tabeli notarialnej na 2026 rok.

Zobacz listę wszystkich okręgów

Zobacz wszystkie okręgi