Notarialna tabela wartości Cluj 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Cluj, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Completează datele imobilului
Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.
Tipul imobilului
Raport PDF livrat pe email după plată
Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament
De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.
De ce poate dura până la 24 de ore?
Ile jest warte mieszkanie w notarialnej tabeli wartości Cluj na 2026 rok
Dla mieszkań w Cluj, środkowy przedział wartości wyodrębnionych z notarialnej tabeli wartości na 2026 rok mieści się między 950 LEI/m² powierzchni użytkowej i 4.700 LEI/m² powierzchni użytkowej. Inne wiersze opracowania mogą znajdować się poza tym przedziałem; wiersz właściwy dla parametrów nieruchomości zależy od strefy, typu i powierzchni.
Przedział p25-p75 opisuje środkową część wartości z analizowanych wierszy, wyrażonych w tej samej walucie i jednostce. Nie przedstawia minimum i maksimum całego okręgu ani statystyki dotyczącej wszystkich lokali mieszkalnych lub transakcji.
Ustal wiersz dla swojej nieruchomościWartość nie jest jednakowa w całym okręgu: opracowanie na 2026 rok zawiera odrębne zasady dla stref w miejscowościach takich jak Aghiresu, Aiton, Alunis, Apahida, Aschileu Mare, Baciu, Baisoara, Baita, Belis, Bicalat, Bobalna, Bontida, Borsa, Campia Turzii, Cluj-Napoca, Dej, Gherla, Turda.
Typowe wartości według miejscowości w Cluj (tabela 2026)
Ta sama metoda co dla przedziału okręgowego, zastosowana do miejscowości. Końce przedziałów są zaokrąglane na zewnątrz, aby zachować orientacyjny charakter porównania.
| Miejscowość | Typowy przedział dla mieszkań |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 11.700 - 13.200 LEI/m² powierzchni użytkowej |
| Dej | 2.100 - 3.500 LEI/m² powierzchni użytkowej |
| Gherla | 2.400 - 4.000 LEI/m² powierzchni użytkowej |
| Campia Turzii | 4.700 - 4.900 LEI/m² powierzchni użytkowej |
| Turda | 4.800 - 5.200 LEI/m² powierzchni użytkowej |
Tabela zawiera wybrane miejscowości z wystarczającą liczbą porównywalnych wierszy, a nie pełną listę uwzględnionych miejscowości. Brak miejscowości nie oznacza, że opracowanie nie zawiera dla niej wartości. Wprowadź adres, aby sprawdzić przyporządkowanie nieruchomości do odpowiedniej kategorii. Znajdź wiersz dla swojej nieruchomości.
Grila notarială pe orașe din Cluj
Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.
Wartości orientacyjne dla domów i gruntów w Cluj
Wybór środkowych przedziałów p25-p75, zaokrąglonych na zewnątrz, z porównywalnych kategorii w okręgu. Są to wartości orientacyjne z opracowania notarialnego, a nie ceny rynkowe ani wartości dla konkretnego adresu.
| Typ nieruchomości | Orientacyjny przedział |
|---|---|
| Domy: budynek, bez gruntu | 300 – 1.000 LEI/m² powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji |
W przypadku domów wartość orientacyjna dotyczy tylko budynku; grunt sprawdza się osobno. W przypadku gruntów status i sposób użytkowania to odrębne kwestie: położenie w obszarze intravilan nie oznacza automatycznie możliwości zabudowy. Kategorie bez wystarczająco zróżnicowanego publicznego przedziału nie są wyświetlane.
Inne miejscowości uwzględnione w danych okręgu (405)
Lista potwierdza występowanie kategorii w danych, a nie publiczną cenę ani uwzględnienie wszystkich typów nieruchomości w każdej miejscowości. Adres i cechy nieruchomości sprawdzamy w zamówionym raporcie.
- Agarbiciu
- Aghiresu-Fabrici
- Agris
- Alunisu
- Andici
- Antas
- Ardeova
- Arghisu
- Aruncuta
- Aschileu Mic
- Babdiu
- Babutiu
- Badeni
- Badesti
- Bagaciu
- Bagara
- Barai
- Barlea
- Batin
- Bedeciu
- Berchiesu
- Berindu
- Bica
- Blidaresti
- Bociu
- Bodrog
- Bogata
- Bogata De Jos
- Bogata De Sus
- Boian
- Boj-Catun
- Boju
- Boldut
- Bologa
- Bont
- Borsa-Catun
- Borsa-Crestaia
- Borzesti
- Boteni
- Braisoru
- Bucea
- Bunesti
- Buru
- Buteni
- Buza
- Cacova Ierii
- Caianu
- Caianu Mic
- Caianu-Vama
- Calarasi
- Calarasi-Gara
- Calata
- Calatele
- Calna
- Camarasu
- Campenesti
- Caprioara
- Capusu Mare
- Capusu Mic
- Cara
- Caseiu
- Casele Micesti
- Catalina
- Catcau
- Catina
- Ceaba
- Ceanu Mare
- Ceanu Mic
- Cerbesti
- Cerc
- Cetan
- Cheia
- Chesau
- Chidea
- Chinteni
- Chiris
- Chiuiesti
- Ciubanca
- Ciubancuta
- Ciucea
- Ciuleni
- Ciumafaia
- Ciurgau
- Ciurila
- Clapa
- Coasta
- Codor
- Cojocna
- Colonia
- Comorata
- Comsesti
- Copaceni
- Coplean
- Copru
- Corneni
- Cornesti
- Corpadea
- Corusu
- Craesti
- Crairat
- Cremenea
- Criseni
- Cristorel
- Cublesu Somesan
- Curtuiusu Dejului
- Custura
- Cutca
- Cuzdrioara
- Dabaca
- Dambu Mare
- Damburile
- Dancu
- Dangau Mare
- Dangau Mic
- Darja
- Darot
- Dealu Botii
- Dealu Mare
- Dealu Negru
- Deleni
- Deusu
- Dezmir
- Diviciorii Mari
- Diviciorii Mici
- Domosu
- Dorna
- Doroltu
- Dosu Bricii
- Dosu Napului
- Dretea
- Dumbrava
- Elciu
- Escu
- Fagetu Ierii
- Falca
- Fanate
- Faureni
- Feiurdeni
- Feldioara
- Feleacu
- Filea De Jos
- Filea De Sus
- Finciu
- Finisel
- Fizesu Gherlii
- Fizesul Gherlii
- Floresti
- Fodora
- Frasinet
- Frata
- Fundatura
- Gadalin
- Garbau
- Garbau Dejului
- Geaca
- Gheorghieni
- Ghirisu Roman
- Ghirolt
- Gilau
- Giula
- Giurcuta De Jos
- Giurcuta De Sus
- Gligoresti
- Guga
- Hagau
- Hasdate
- Hodai-Boian
- Hodaie
- Hodisu
- Horlacea
- Huci
- Huedin
- Huta
- Iacobeni
- Iara
- Iclod
- Iclozel
- Igritia
- Inucu
- Iuriu De Campie
- Izvoru Crisului
- Izvorul Crisului
- Jichisu De Jos
- Jichisu De Sus
- Juc-Herghelie
- Jucu De Mijloc
- Jucu De Sus
- Jurca
- Lacu
- Lapustesti
- Leghia
- Legii
- Leurda
- Lita
- Liteni
- Lobodas
- Lujerdiu
- Luna
- Luna De Jos
- Luna De Sus
- Lunca Bontului
- Lunca Visagului
- Luncani
- Lungesti
- Macau
- Macicasu
- Magoaja
- Magura Ierii
- Maguri
- Maguri Racatau
- Mahal
- Maia
- Manastirea
- Manastireni
- Manasturel
- Manasturu Romanesc
- Marcesti
- Margau
- Marisel
- Martinesti
- Masca
- Mera
- Mica
- Micesti
- Mihai Viteazu
- Mihai Viteazul
- Mihaiesti
- Mintiu Gherlii
- Mintiul Gherlii
- Moara De Padure
- Mociu
- Moldovenesti
- Morau
- Moristi
- Morlaca
- Mortesti
- Muncel
- Muntele Baisorii
- Muntele Bocului
- Muntele Cacovei
- Muntele Filii
- Muntele Rece
- Muntele Sacelului
- Muresenii De Campie
- Nadaselu
- Nadasu
- Naoiu
- Nasal
- Nearsova
- Negreni
- Nicula
- Nima
- Nires
- Oas
- Ocolisel
- Olariu
- Orman
- Osoi
- Osorhel
- Padurea Iacobeni
- Padurenii
- Paglisa
- Palatca
- Paniceni
- Panticeu
- Pata
- Pestera
- Petea
- Petresti
- Petrestii De Jos
- Petrestii De Mijloc
- Petrestii De Sus
- Pietroasa
- Pintic
- Plaiesti
- Plaiuri
- Plopi
- Ploscos
- Podeni
- Poiana Fratii
- Poiana Horea
- Poieni
- Popesti
- Prelucele
- Pruneni
- Pruni
- Prunis
- Puini
- Pustuta
- Rachitele
- Radaia
- Rasca
- Rascruci
- Razbuneni
- Razoare
- Recea Cristur
- Rediu
- Risca
- Rogojel
- Rosieni
- Rotunda
- Rugasesti
- Sacalaia
- Sacel
- Sacuieu
- Salatiu
- Salatruc
- Salicea
- Salisca
- Saliste
- Salistea Noua
- Salistea Veche
- Samboieni
- Samboleni
- Sancraiu
- Sandulesti
- Sanmarghita
- Sanmartin
- Sannicoara
- Sanpaul
- Santejude
- Santejude-Vale
- Santioana
- Saradis
- Sarata
- Sardu
- Satu Lung
- Saula
- Sava
- Savadisla
- Scrind-Frasinet
- Sic
- Sicfa
- Sigau
- Silivas
- Smida
- Soimeni
- Somcutu Mic
- Somesu Cald
- Somesu Rece
- Soporu De Campie
- Starcu
- Stejeris
- Stoiana
- Stolna
- Strambu
- Strucut
- Suaras
- Suatu
- Sub Coasta
- Suceagu
- Sucutard
- Sumurducu
- Surduc
- Sutu
- Taga
- Targusor
- Tarpiu
- Tauseni
- Tauti
- Ticu
- Ticu-Colonie
- Tiocu De Jos
- Tiocu De Sus
- Tioltiur
- Topa Mica
- Tranisu
- Tritenii De Jos
- Tritenii De Sus
- Tritenii-Hotar
- Turea
- Tureni
- Turmasi
- Unguras
- Urca
- Urisor
- Vad
- Vaida-Camaras
- Valcele
- Valcelele
- Vale
- Valea Agrisului
- Valea Calda
- Valea Caseielului
- Valea Ciresoii
- Valea Draganului
- Valea Florilor
- Valea Garboului
- Valea Grosilor
- Valea Ierii
- Valea Lui Cati
- Valea Lui Opris
- Valea Luncii
- Valea Ungurasului
- Valea Vadului
- Valisoara
- Vanatori
- Vechea
- Viisoara
- Visagu
- Visea
- Vistea
- Vlaha
- Vultureni
- Zorenii De Vale
Specyfika obliczeń w Cluj
Źródło: oficjalne dokumenty UNNPR. Obliczenia i interpretacja: Verifi.
Koszty aktu sprawdza się osobno: kalkulator opłat notarialnych, podatek przy sprzedaży. Ogólne wyjaśnienia znajdziesz w przewodniku po notarialnej tabeli wartości.
Najczęściej zadawane pytania
Dlaczego dwa mieszkania w Cluj mogą mieć różne wartości?
Opracowanie może różnicować adresy i kategorie mieszkań. Przedział okręgowy obejmuje różne kategorie; nie zastępuje sprawdzenia strefy i cech nieruchomości.
Czy mogę zastosować przedział dla mieszkań do domu lub gruntu?
Nie. Domy i grunty mają w opracowaniu własne kategorie i zasady. Wybierz właściwy typ w formularzu; wartości dla mieszkań nie mają automatycznie zastosowania do innego typu nieruchomości.
Czy wartość z opracowania jest ceną sprzedaży?
Nie. Wartość orientacyjna z opracowania notarialnego nie jest ofertą zakupu ani indywidualną wyceną ANEVAR. Cena transakcji może być inna; notariusz potwierdza przyporządkowanie do kategorii na potrzeby konkretnego aktu.
Inne weryfikacje w okręgu Cluj
Notarialna tabela wartości dla innego okręgu
Wybierz okręg na mapie, aby zobaczyć wartości z tabeli notarialnej na 2026 rok.