Grila notarială 2026

Közjegyzői értéktáblázat Constanța 2026

Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Constanța, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.

Raport PDF · grila notarială 2026

Completează datele imobilului

Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.

Județ

Localitate

Adresă completă

Tipul imobilului

Raport PDF livrat pe email după plată

Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament

De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.

De ce poate dura până la 24 de ore?

Vezi un exemplu de raport PDF

Mennyit ér egy lakás a 2026-os közjegyzői értéktáblázatban – Constanța

A lakások esetében Constanța területén a 2026-os közjegyzői táblázatból kinyert értékek középső tartományának két határa: 530 EUR/hasznos m² és 920 EUR/hasznos m². A tanulmány más sorai ezen a tartományon kívül eshetnek; az ingatlan paramétereihez alkalmazandó sor a területtől, a típustól és az alapterülettől függ.

A p25-p75 tartomány az elemzett sorok azonos pénznemben és mértékegységben megadott értékeinek középső részét írja le. Nem az egész megye minimuma és maximuma, és nem az összes lakás vagy tranzakció statisztikája.

Azonosítsd az ingatlanodhoz tartozó sort

Az érték nem azonos az egész megyében: a 2026-os tanulmány eltérő szabályokat alkalmaz olyan települések övezeteire, mint Baneasa, Cernavoda, Constanta, Eforie Nord, Eforie Sud, Harsova, Mangalia, Medgidia, Murfatlar, Navodari, Ovidiu, Techirghiol.

Jellemző értékek településenként – Constanța (2026-os értéktáblázat)

A megyei értéktartománynál használt módszer, településenként alkalmazva. A tartományhatárokat kifelé kerekítjük, hogy az összehasonlítás tájékoztató jellegű maradjon.

Település	Lakások jellemző értéksávja
Constanta	800 - 1.150 EUR/hasznos m²
Mangalia	550 - 800 EUR/hasznos m²
Cernavoda	350 - 650 EUR/hasznos m²
Medgidia	600 - 800 EUR/hasznos m²
Baneasa	150 - 300 EUR/hasznos m²
Eforie Nord	500 - 750 EUR/hasznos m²
Eforie Sud	450 - 650 EUR/hasznos m²
Navodari	650 - 1.100 EUR/hasznos m²
Ovidiu	400 - 650 EUR/hasznos m²
Techirghiol	400 - 650 EUR/hasznos m²

A táblázat elegendő összehasonlítható sorral rendelkező települések válogatását mutatja, nem az összes lefedett település listáját. Egy település hiánya nem jelenti azt, hogy a tanulmány nem tartalmaz hozzá értékeket. Adja meg a címet az ingatlan besorolásának ellenőrzéséhez. Keresse meg az ingatlanához tartozó sort.

Grila notarială pe orașe din Constanța

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Házak és földterületek irányértékei: Constanța

A megye összehasonlítható besorolásaiból kiválasztott, kifelé kerekített középső p25-p75 tartományok. Ezek a közjegyzői tanulmány irányértékei, nem piaci árak vagy egy adott címhez tartozó értékek.

Ingatlantípus	Tájékoztató tartomány
Házak: csak az épület, telek nélkül	350 – 600 EUR/m² hasznos alapterület
Belterületi telek · Szántó	4 – 10 EUR/m² telekterület
Külterületi földterület · Szántó	4.500 – 5.500 EUR/ha
Külterületi földterület · Szántó	30 – 100 EUR/m² telekterület

Házaknál az irányérték csak az épületre vonatkozik; a telket külön ellenőrizzük. Földterületeknél a bel- vagy külterületi besorolás és a művelési ág külön jellemző: a belterület nem jelent automatikusan beépíthetőséget. A kellően eltérő értékeket tartalmazó nyilvános tartomány nélküli kategóriákat nem jelenítjük meg.

A megye adataiban szereplő további települések (58)

A lista bizonyos besorolások meglétét igazolja az adatokban, nem nyilvános árat vagy minden ingatlantípus lefedettségét az egyes településeken. A címet és a jellemzőket a megrendelt jelentésben ellenőrizzük.

Adamclisi
Agigea
Albesti
Aliman
Amzacea
Baraganu
Castelu
Cerchezu
Chirnogeni
Ciobanu
Ciocarlia
Cobadin
Cogealac
Comana
Corbu
Costinesti
Crucea
Cumpana
Cuza Voda
Deleni
Dobromir
Dumbraveni
Fantanele
Garliciu
Ghindaresti
Gradina
Horia
Independenta
Ion Corvin
Istria
Limanu
Lipnita
Lumina
Mereni
Mihai Viteazu
Mihail Kogalniceanu
Mircea Voda
Negru Voda
Nicolae Balcescu
Oltina
Ostrov
Pantelimon
Pecineaga
Pestera
Poarta Alba
Rasova
Sacele
Saligny
Saraiu
Seimeni
Silistea
Targusor
Topalu
Topraisar
Tortoman
Tuzla
Valu Lui Traian
Vulturu

A számítás sajátosságai: Constanța

A Constanța területére vonatkozó lakásérték-tartományokhoz kinyert adatok az alábbiak szerint tartalmaznak eltérő besorolásokat:

Építési időszak

Az alkalmazandó szempontok az ingatlan címétől és jellemzőitől függenek. Takarítson meg időt: ingatlana közjegyzői táblázat szerinti értékét áttekinthető jelentésben kapja meg.

Forrás: hivatalos UNNPR-dokumentumok. Számítások és értelmezés: Verifi.

Az okirat költségei külön ellenőrizhetők: közjegyzői díjkalkulátor, eladási adó. Az általános magyarázatokhoz tekintse meg a közjegyzői értéktáblázat útmutatóját.

Gyakori kérdések

Miért lehet eltérő két lakás értéke Constanța területén?

A tanulmány különbséget tehet a címek és a lakáskategóriák között. A megyei értéktartomány több besorolást foglal össze; nem helyettesíti a terület és az ingatlan jellemzőinek ellenőrzését.

Használhatom a lakások értéktartományát házra vagy telekre?

Nem. A házakra és telkekre a tanulmány külön kategóriákat és szabályokat alkalmaz. Válassza ki a megfelelő ingatlantípust az űrlapon; a lakásértékek nem alkalmazhatók automatikusan más ingatlantípusra.

A tanulmányban szereplő érték az eladási ár?

Nem. A közjegyzői irányérték nem vételi ajánlat és nem egyedi ANEVAR-értékbecslés. Az ügyleti ár eltérhet; az adott okirathoz tartozó besorolást a közjegyző erősíti meg.

Másik megye közjegyzői értéktáblázata

Válassz megyét a térképen a 2026-os közjegyzői értéktáblázat értékeihez.

Az összes megye listája

Az összes megye megtekintése