Grila notarială 2026

Notarielle Werttabelle Dâmbovița 2026

Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Dâmbovița, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.

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Wie viel eine Wohnung laut notarieller Werttabelle Dâmbovița 2026 wert ist

Für Wohnungen in Dâmbovița liegt der zentrale Bereich der aus der notariellen Tabelle 2026 extrahierten Werte zwischen 138 EUR/m² Nutzfläche und 272 EUR/m² Nutzfläche. Andere Zeilen der Studie können außerhalb dieses Bereichs liegen; die für die Immobilienparameter maßgebliche Zeile hängt von Lage, Typ und Fläche ab.

Der Bereich p25-p75 beschreibt den mittleren Teil der Werte in den analysierten Zeilen mit derselben Währung und Einheit. Er ist weder das Minimum und Maximum des gesamten Kreises noch eine Statistik zu allen Wohnungen oder Transaktionen.

Ermittle die Zeile für deine Immobilie

Der Wert ist nicht im gesamten Kreis gleich: Die Studie 2026 enthält unterschiedliche Regeln für Gebiete in Orten wie Fieni, Gaesti, Moreni, Pucioasa, Racari, Targoviste, Titu.

Typische Werte nach Orten in Dâmbovița (Werttabelle 2026)

Dieselbe Methode wie für den Wertebereich des Kreises, angewandt auf einzelne Orte. Die Bereichsgrenzen werden nach außen gerundet, damit der Vergleich seinen Orientierungscharakter behält.

Ort	Typische Spanne für Wohnungen
Targoviste	200 - 600 EUR/m² Nutzfläche
Gaesti	150 - 250 EUR/m² Nutzfläche
Moreni	100 - 250 EUR/m² Nutzfläche
Pucioasa	250 - 400 EUR/m² Nutzfläche
Fieni	100 - 200 EUR/m² Nutzfläche
Racari	100 - 200 EUR/m² Nutzfläche
Titu	100 - 200 EUR/m² Nutzfläche

Die Tabelle zeigt eine Auswahl von Orten mit genügend vergleichbaren Zeilen, nicht die vollständige Liste aller erfassten Orte. Fehlt ein Ort, bedeutet das nicht, dass die Studie keine Werte dafür enthält. Geben Sie die Adresse ein, um die Einstufung der Immobilie zu prüfen. Finden Sie die maßgebliche Zeile für Ihre Immobilie.

Grila notarială pe orașe din Dâmbovița

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Richtwerte für Häuser und Grundstücke in Dâmbovița

Ausgewählte zentrale p25-p75-Spannen aus vergleichbaren Einstufungen im Kreis, nach außen gerundet. Dies sind Richtwerte aus der notariellen Studie, keine Marktpreise oder Werte für eine bestimmte Adresse.

Immobilienart	Orientierungsspanne
Häuser: nur das Gebäude, ohne Grundstück	50 – 200 EUR/m² Bruttogeschossfläche
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Hof- und Gebäudeflächen	2 – 7 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Ackerland	1 – 4 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Weideland	0,5 – 2 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Mähwiese	0,5 – 2 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Weinberg	0,5 – 2,5 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Obstgarten	0,5 – 2,5 EUR/m² Grundstück
Grundstück außerhalb der Siedlungsgrenze · Hof- und Gebäudeflächen	5,5 – 12 EUR/m² Grundstück

Bei Häusern bezieht sich der Richtwert nur auf das Gebäude; das Grundstück wird separat geprüft. Bei Grundstücken sind Lage innerhalb oder außerhalb der Siedlungsgrenze und Nutzung getrennte Merkmale: Eine Lage innerhalb der Grenze bedeutet nicht automatisch Bebaubarkeit. Kategorien ohne ausreichend differenzierte öffentliche Spanne werden nicht angezeigt.

Weitere Orte in den Daten des Kreises (286)

Die Liste bestätigt vorhandene Einstufungen in den Daten, nicht einen öffentlichen Preis oder die Abdeckung aller Immobilienarten an jedem Ort. Adresse und Merkmale prüfen wir im bestellten Bericht.

Adânca
Alunis
Alunişu
Aninoasa
Aninoşani
Baleni
Barbuletu
Băceşti
Bădeni
Băduleşti
Băleni-Români
Băleni-Sârbi
Bălteni
Băneşti
Bărăceni
Bărbuceanu
Bâldana
Bechineşti
Bezdead
Bilciuresti
Blidari
Boboci
Bolovani
Boteni
Branesti
Branistea
Brăteştii De Jos
Brâncoveanu
Brebu
Brezoaia
Brezoaiele
Buciumeni
Buciuneni
Bucsani
Bumbuia
Bungetu
Burduca
Butimanu
Butoiu De Jos
Butoiu De Sus
Candesti
Capu Coastei
Catanele
Cazaci
Căprioru
Căpşuna
Cândeşti Deal
Cândeşti-Vale
Cârlăneşti
Chirca
Ciocanesti
Ciocănari
Coada Izvorului
Cobia
Cobiuţa
Cocani
Cojasca
Cojocaru
Cojoiu
Colanu
Colibaşi
Comisani
Contesti
Copăceni
Corbii Mari
Cornatelu
Cornesti
Corni
Costestii Din Vale
Costeştii Din Deal
Costişata
Crangurile
Crăciuneşti
Crângaşi
Crângurile De Jos
Crângurile De Sus
Creţu
Creţuleşti
Crevedia
Cristeasca
Crivăţu
Croitori
Crovu
Cucuteni
Cuparu
Cuza Vodă
Darmanesti
Dâmbovicioara
Dârza
Dealu Mare
Decindea
Decindeni
Dimoiu
Dobra
Dobreşti
Doicesti
Dospineşti
Dragodana
Dragodăneşti
Dragomiresti
Dumbrava
Făgetu
Fântânele
Ferestre
Feţeni
Fierbinţi
Finta
Finta Mare
Finta Veche
Frasin Deal
Frasin Vale
Frasinu
Gămăneşti
Gârleni
Gheboaia
Ghergheşti
Gherghiţeşti
Ghineşti
Ghirdoveni
Glod
Glodeni
Glogoveanu
Gorgota
Greci
Grozăveşti
Gulia
Gura Bărbuleţului
Gura Foii
Gura Ocnitei
Gura Sutii
Gura Vulcanei
Guşoiu
Hăbeni
Heleşteu
Hulubesti
Iazu
Ibrianu
Iedera
Iedera De Jos
Ilfoveni
Ioneşti
Izvoarele
Jugureni
Lazuri
Lăculeţe
Lăculeţe-Gară
Lucianca
Lucieni
Ludesti
Lunguletu
Malu Cu Flori
Malu Mierii
Manesti
Manga
Matasaru
Matraca
Mărceşti
Mărginenii De Sus
Mărunţişu
Mânăstioara
Mânjina
Meişoare
Merişoru
Mesteacăn
Micloşanii Mari
Micloşanii Mici
Mija
Mircea Vodă
Mislea
Miuleşti
Moara Din Groapă
Moara Nouă
Mogosani
Mogoşeşti
Moroieni
Morteni
Moşia Mică
Motaieni
Muşcel
Nicolaeşti
Niculesti
Nisipurile
Nucet
Ochiuri
Ocnita
Odaia Turcului
Odobesti
Oreasca
Pădureni
Petresti
Piatra
Picior De Munte
Piersinari
Pietrari
Pietrosita
Pitaru
Podu Corbencii
Podu Cristinii
Podu Rizii
Poiana
Poieniţa
Poroinica
Postârnacu
Potlogeni Vale
Potlogeni-Deal
Potlogi
Potocelu
Produlesti
Pucheni
Puţu Cu Salcie
Raciu
Racoviţa
Ragu
Rascaieti
Raul Alb
Razvad
Răţeşti
Râncăciov
Româneşti
Runcu
Salcioara
Samurcaşi
Saru
Satu Nou
Săteni
Săveşti
Scheiu De Jos
Scheiu De Sus
Schela
Selaru
Serdanu
Slobozia
Slobozia Moara
Sotanga
Sperieţeni
Stăteşti
Stratoneşti
Străoşti
Suduleni
Sultanu
Suseni Socetu
şuţa Seacă
şuviţa
Tartasesti
Tatarani
Teiş
Teleşti
Teţcoiu
Toculeşti
Tomşani
Tunari
Udreşti
Uliesti
Ulmetu
Ulmi
Urseiu
Vacaresti
Vadu Stanchii
Valea Caselor
Valea Dadei
Valea Largă
Valea Leurzii
Valea Lui Dan
Valea Lunga
Valea Lungă Gorgota
Valea Lungă-Cricov
Valea Mare
Valea Morii
Valea Voievozilor
Valeni Dambovita
Varfuri
Vârfureni
Viforâta
Viişoara
Visina
Visinesti
Vizureşti
Vladeni
Vlăsceni
Voia
Voinesti
Vulcana Bai
Vulcana De Sus
Vulcana Pandele
Zăvoiu
Zidurile

Besonderheiten der Berechnung in Dâmbovița

Die für die Wohnungswertebereiche in Dâmbovița extrahierten Daten enthalten unterschiedliche Einstufungen nach:

Zimmerzahl
Bauzeitraum
Etage der Wohnung

Die anwendbaren Kriterien hängen von der Adresse und den Merkmalen der Immobilie ab. Sparen Sie Zeit: Sie erhalten den Wert Ihrer Immobilie aus der notariellen Bewertungstabelle in einem übersichtlichen Bericht.

Quelle: offizielle UNNPR-Dokumente. Berechnungen und Auswertung: Verifi.

Die Kosten des Rechtsakts werden separat geprüft: Notarkostenrechner, Steuer beim Immobilienverkauf. Allgemeine Erläuterungen finden Sie im Leitfaden zur notariellen Bewertungstabelle.

Häufige Fragen

Warum können zwei Wohnungen in Dâmbovița unterschiedliche Werte haben?

Die Studie kann zwischen Adressen und Wohnungskategorien unterscheiden. Der Wertebereich des Kreises umfasst mehrere Einstufungen; er ersetzt nicht die Prüfung der Lage und der Merkmale der Immobilie.

Kann ich den Wertebereich für Wohnungen auf ein Haus oder Grundstück anwenden?

Nein. Für Häuser und Grundstücke gelten in der Studie eigene Kategorien und Regeln. Wählen Sie im Formular die richtige Immobilienart; Wohnungswerte gelten nicht automatisch für andere Immobilienarten.

Ist der Wert aus der Studie der Verkaufspreis?

Nein. Der notarielle Richtwert ist weder ein Kaufangebot noch eine individuelle ANEVAR-Bewertung. Der Transaktionspreis kann abweichen; der Notar bestätigt die Einstufung für den konkreten Rechtsakt.

Notarielle Werttabelle für einen anderen Kreis

Wähle einen Kreis auf der Karte für die Werte aus der notariellen Werttabelle 2026.

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