Notarielle Werttabelle Bistrița-Năsăud 2026
Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Bistrița-Năsăud, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.
Raport PDF · grila notarială 2026
Completează datele imobilului
Primești pe email un raport PDF cu valoarea din studiul notarial 2026, calculul explicat, încadrarea și sursa folosită.
Tipul imobilului
Raport PDF livrat pe email după plată
Preț de lansare: 99 RONpreț finalplată unicăfără abonament
De obicei îl primești în câteva minute, cel târziu în 24 de ore.
De ce poate dura până la 24 de ore?
Wie viel eine Wohnung laut notarieller Werttabelle Bistrița-Năsăud 2026 wert ist
Für Wohnungen in Bistrița-Năsăud liegt der zentrale Bereich der aus der notariellen Tabelle 2026 extrahierten Werte zwischen 850 LEI/m² Nutzfläche und 2.400 LEI/m² Nutzfläche. Andere Zeilen der Studie können außerhalb dieses Bereichs liegen; die für die Immobilienparameter maßgebliche Zeile hängt von Lage, Typ und Fläche ab.
Der Bereich p25-p75 beschreibt den mittleren Teil der Werte in den analysierten Zeilen mit derselben Währung und Einheit. Er ist weder das Minimum und Maximum des gesamten Kreises noch eine Statistik zu allen Wohnungen oder Transaktionen.
Ermittle die Zeile für deine ImmobilieDer Wert ist nicht im gesamten Kreis gleich: Die Studie 2026 enthält unterschiedliche Regeln für Gebiete in Orten wie Beclean, Bistrita, Bistrita Birgaului, Branistea, Budacu De Jos, Budesti, Caianu Mic, Cetate, Chiochis, Chiuza, Ciceu- Giurgesti, Ciceu-Mihaiesti, Coldau, Cormaia, Cosbuc, Dumitra, Dumitrita, Feldru.
Richtwerte für Häuser und Grundstücke in Bistrița-Năsăud
Ausgewählte zentrale p25-p75-Spannen aus vergleichbaren Einstufungen im Kreis, nach außen gerundet. Dies sind Richtwerte aus der notariellen Studie, keine Marktpreise oder Werte für eine bestimmte Adresse.
| Immobilienart | Orientierungsspanne |
|---|---|
| Häuser: nur das Gebäude, ohne Grundstück | 500 – 1.000 LEI/m² Bruttogeschossfläche |
Bei Häusern bezieht sich der Richtwert nur auf das Gebäude; das Grundstück wird separat geprüft. Bei Grundstücken sind Lage innerhalb oder außerhalb der Siedlungsgrenze und Nutzung getrennte Merkmale: Eine Lage innerhalb der Grenze bedeutet nicht automatisch Bebaubarkeit. Kategorien ohne ausreichend differenzierte öffentliche Spanne werden nicht angezeigt.
Weitere Orte in den Daten des Kreises (57)
Die Liste bestätigt vorhandene Einstufungen in den Daten, nicht einen öffentlichen Preis oder die Abdeckung aller Immobilienarten an jedem Ort. Adresse und Merkmale prüfen wir im bestellten Bericht.
- Bistrita Bargaului
- Figa
- Galatii Bistritei
- Ilva Mare
- Ilva Mica
- Josenii Bargaului
- Josenii Birgaului
- Lechinta
- Lesu
- Livezile
- Liviu Rebreanu
- Lunca Ilvei
- Lusca
- Magura Ilvei
- Maieru
- Mariselu
- Matei
- Micestii De Campie
- Milas
- Monor
- Nasaud
- Negrilesti
- Nimigea
- Nuseni
- Parva
- Petru Rares
- Poiana Ilvei
- Prundu Bargaului
- Rebra
- Rebrisoara
- Rodna
- Romuli
- Runcu Salvei
- Runcu Salviei
- Rusu De Jos
- Salva
- Sangeorz-Bai
- Sant
- Sarata
- Sieu
- Sieu Odorhei
- Sieu-Magherus
- Sieut
- Sigmir
- Silivasu De Campie
- Sinmihaiu De Campie
- Sintereag
- Slatinita
- Spermezeu
- Teaca
- Telciu
- Tiha Bargaului
- Tirlisua
- Uriu
- Urmenis
- Valea Borcutului
- Zagra
Besonderheiten der Berechnung in Bistrița-Năsăud
Quelle: offizielle UNNPR-Dokumente. Berechnungen und Auswertung: Verifi.
Die Kosten des Rechtsakts werden separat geprüft: Notarkostenrechner, Steuer beim Immobilienverkauf. Allgemeine Erläuterungen finden Sie im Leitfaden zur notariellen Bewertungstabelle.
Häufige Fragen
Warum können zwei Wohnungen in Bistrița-Năsăud unterschiedliche Werte haben?
Die Studie kann zwischen Adressen und Wohnungskategorien unterscheiden. Der Wertebereich des Kreises umfasst mehrere Einstufungen; er ersetzt nicht die Prüfung der Lage und der Merkmale der Immobilie.
Kann ich den Wertebereich für Wohnungen auf ein Haus oder Grundstück anwenden?
Nein. Für Häuser und Grundstücke gelten in der Studie eigene Kategorien und Regeln. Wählen Sie im Formular die richtige Immobilienart; Wohnungswerte gelten nicht automatisch für andere Immobilienarten.
Ist der Wert aus der Studie der Verkaufspreis?
Nein. Der notarielle Richtwert ist weder ein Kaufangebot noch eine individuelle ANEVAR-Bewertung. Der Transaktionspreis kann abweichen; der Notar bestätigt die Einstufung für den konkreten Rechtsakt.
Weitere Prüfungen im Kreis Bistrița-Năsăud
Notarielle Werttabelle für einen anderen Kreis
Wähle einen Kreis auf der Karte für die Werte aus der notariellen Werttabelle 2026.