Grila notarială 2026

Notarielle Werttabelle Prahova 2026

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Wie viel eine Wohnung laut notarieller Werttabelle Prahova 2026 wert ist

Für Wohnungen in Prahova liegt der zentrale Bereich der aus der notariellen Tabelle 2026 extrahierten Werte zwischen 268 EUR/m² Nutzfläche und 477 EUR/m² Nutzfläche. Andere Zeilen der Studie können außerhalb dieses Bereichs liegen; die für die Immobilienparameter maßgebliche Zeile hängt von Lage, Typ und Fläche ab.

Der Bereich p25-p75 beschreibt den mittleren Teil der Werte in den analysierten Zeilen mit derselben Währung und Einheit. Er ist weder das Minimum und Maximum des gesamten Kreises noch eine Statistik zu allen Wohnungen oder Transaktionen.

Ermittle die Zeile für deine Immobilie

Der Wert ist nicht im gesamten Kreis gleich: Die Studie 2026 enthält unterschiedliche Regeln für Gebiete in Orten wie Azuga, Baicoi, Boldesti Scaeni, Breaza, Busteni, Campina, Comarnic, Mizil, Ploiesti, Plopeni, Sinaia, Slanic, Urlati, Valenii De Munte.

Typische Werte nach Orten in Prahova (Werttabelle 2026)

Dieselbe Methode wie für den Wertebereich des Kreises, angewandt auf einzelne Orte. Die Bereichsgrenzen werden nach außen gerundet, damit der Vergleich seinen Orientierungscharakter behält.

Ort	Typische Spanne für Wohnungen
Ploiesti	500 - 850 EUR/m² Nutzfläche
Azuga	350 - 600 EUR/m² Nutzfläche
Boldesti Scaeni	250 - 400 EUR/m² Nutzfläche
Breaza	300 - 500 EUR/m² Nutzfläche
Busteni	350 - 600 EUR/m² Nutzfläche
Campina	300 - 500 EUR/m² Nutzfläche
Comarnic	200 - 400 EUR/m² Nutzfläche
Mizil	200 - 400 EUR/m² Nutzfläche
Slanic	200 - 350 EUR/m² Nutzfläche
Urlati	200 - 400 EUR/m² Nutzfläche

Die Tabelle zeigt eine Auswahl von Orten mit genügend vergleichbaren Zeilen, nicht die vollständige Liste aller erfassten Orte. Fehlt ein Ort, bedeutet das nicht, dass die Studie keine Werte dafür enthält. Geben Sie die Adresse ein, um die Einstufung der Immobilie zu prüfen. Finden Sie die maßgebliche Zeile für Ihre Immobilie.

Grila notarială pe orașe din Prahova

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Richtwerte für Häuser und Grundstücke in Prahova

Ausgewählte zentrale p25-p75-Spannen aus vergleichbaren Einstufungen im Kreis, nach außen gerundet. Dies sind Richtwerte aus der notariellen Studie, keine Marktpreise oder Werte für eine bestimmte Adresse.

Immobilienart	Orientierungsspanne
Häuser: nur das Gebäude, ohne Grundstück	100 – 300 EUR/m² Bruttogeschossfläche
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Ackerland	0,5 – 3,5 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Weideland	0,5 – 6 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Mähwiese	0,5 – 6 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Weinberg	0,5 – 6 EUR/m² Grundstück
Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenze · Obstgarten	0,5 – 6 EUR/m² Grundstück
Grundstück außerhalb der Siedlungsgrenze · Weideland	0,25 – 0,35 EUR/m² Grundstück
Grundstück außerhalb der Siedlungsgrenze · Mähwiese	0,25 – 0,35 EUR/m² Grundstück

Bei Häusern bezieht sich der Richtwert nur auf das Gebäude; das Grundstück wird separat geprüft. Bei Grundstücken sind Lage innerhalb oder außerhalb der Siedlungsgrenze und Nutzung getrennte Merkmale: Eine Lage innerhalb der Grenze bedeutet nicht automatisch Bebaubarkeit. Kategorien ohne ausreichend differenzierte öffentliche Spanne werden nicht angezeigt.

Weitere Orte in den Daten des Kreises (97)

Die Liste bestätigt vorhandene Einstufungen in den Daten, nicht einen öffentlichen Preis oder die Abdeckung aller Immobilienarten an jedem Ort. Adresse und Merkmale prüfen wir im bestellten Bericht.

Adunati
Albesti Paleologu
Alunis
Apostolache
Aricestii Rahtivani
Aricestii Zeletin
Baba Ana
Balta Doamnei
Baltesti
Banesti
Barcanesti
Batrani
Berceni
Bertea
Blejoi
Boldesti Gradistea
Brazi
Brebu
Bucov
Calugareni
Carbunesti
Ceptura
Cerasu
Cheia
Chiciureni
Chiojdeanca
Ciorasti
Cocorastii Colt
Cocorastii Mislii
Colceag
Cornu
Cosminele
Costeni
Draganesti
Drajna
Dumbrava
Dumbravesti
Facaieni
Fantanele
Filipestii De Padure
Filipestii De Targ
Floresti
Fulga
Gheaba
Gherghita
Gorgota
Gornet Cricov
Gornet Cuib
Gura Vadului
Gura Vitioarei
Iordacheanu
Izvoarele
Jugureni
Lapos
Lipanesti
Magurele
Magureni
Manastirea Suzana
Maneciu
Manesti
Olari
Pacureti
Paulesti
Plaietu
Plopu
Podenii Noi
Poiana Campina
Poienarii Burchii
Posesti
Predeal Sarari
Provita De Jos
Provita De Sus
Puchenii Mari
Rafov
Salcia
Salciile
Sangeru
Scorteni
Secaria
Sirna
Soimari
Sotrile
Starchiojd
Stefesti
Surani
Talea
Targsoru Vechi
Tataru
Teisani
Telega
Tinosu
Tomsani
Vadu Sapat
Valcanesti
Valea Calugareasca
Valea Doftanei
Varbilau

Besonderheiten der Berechnung in Prahova

Die für die Wohnungswertebereiche in Prahova extrahierten Daten enthalten unterschiedliche Einstufungen nach:

Zimmerzahl
Bauzeitraum
Etage der Wohnung

Die anwendbaren Kriterien hängen von der Adresse und den Merkmalen der Immobilie ab. Sparen Sie Zeit: Sie erhalten den Wert Ihrer Immobilie aus der notariellen Bewertungstabelle in einem übersichtlichen Bericht.

Quelle: offizielle UNNPR-Dokumente. Berechnungen und Auswertung: Verifi.

Die Kosten des Rechtsakts werden separat geprüft: Notarkostenrechner, Steuer beim Immobilienverkauf. Allgemeine Erläuterungen finden Sie im Leitfaden zur notariellen Bewertungstabelle.

Häufige Fragen

Warum können zwei Wohnungen in Prahova unterschiedliche Werte haben?

Die Studie kann zwischen Adressen und Wohnungskategorien unterscheiden. Der Wertebereich des Kreises umfasst mehrere Einstufungen; er ersetzt nicht die Prüfung der Lage und der Merkmale der Immobilie.

Kann ich den Wertebereich für Wohnungen auf ein Haus oder Grundstück anwenden?

Nein. Für Häuser und Grundstücke gelten in der Studie eigene Kategorien und Regeln. Wählen Sie im Formular die richtige Immobilienart; Wohnungswerte gelten nicht automatisch für andere Immobilienarten.

Ist der Wert aus der Studie der Verkaufspreis?

Nein. Der notarielle Richtwert ist weder ein Kaufangebot noch eine individuelle ANEVAR-Bewertung. Der Transaktionspreis kann abweichen; der Notar bestätigt die Einstufung für den konkreten Rechtsakt.

Notarielle Werttabelle für einen anderen Kreis

Wähle einen Kreis auf der Karte für die Werte aus der notariellen Werttabelle 2026.

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