Grille des valeurs notariales Bacău 2026
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Combien vaut un appartement dans le barème notarial Bacău 2026
Pour les appartements de Bacău, la fourchette centrale des valeurs extraites de la grille notariale 2026 se situe entre 500 EUR/m² bâti et 761 EUR/m² bâti. D'autres lignes de l'étude peuvent se situer hors de cette fourchette ; la ligne applicable aux paramètres du bien dépend de la zone, du type et de la superficie.
La fourchette p25-p75 décrit la partie centrale des valeurs des lignes analysées, dans la même devise et la même unité. Ce n'est ni le minimum et le maximum de l'ensemble du département, ni une statistique sur tous les logements ou toutes les transactions.
Identifier la ligne pour votre bienLa valeur n’est pas identique dans tout le județ : l’étude 2026 prévoit des règles distinctes pour les zones de localités telles que Bacau, Barsanesti, Beresti – Bistrita, Berzunti, Bogdanesti, Buciumi, Buhoci, Buhusi, Caiuti, Casin, Cleja, Colonesti, Corbasca, Cotofanesti, Damienesti, Onesti, Slanic Moldova, Targu Ocna.
Repères pour les maisons et terrains en Bacău
Sélection d’intervalles centraux p25-p75, arrondis vers l’extérieur, issus de catégories comparables du département. Ce sont des repères de l’étude notariale, et non des prix de marché ou des valeurs pour une adresse précise.
| Type de bien | Intervalle indicatif |
|---|---|
| Maisons : construction seule, hors terrain | 50 – 120 EUR/m² de surface brute de plancher |
| Terrain dans le périmètre de la localité · Terres arables | 1 – 5 EUR/m² de terrain |
| Terrain dans le périmètre de la localité · Pâturage | 0,5 – 3,5 EUR/m² de terrain |
| Terrain dans le périmètre de la localité · Prairie de fauche | 0,5 – 3,5 EUR/m² de terrain |
| Terrain dans le périmètre de la localité · Vigne | 1 – 6 EUR/m² de terrain |
| Terrain dans le périmètre de la localité · Verger | 1 – 6 EUR/m² de terrain |
| Terrain hors du périmètre de la localité · Terres arables | 0,2 – 0,7 EUR/m² de terrain |
| Terrain hors du périmètre de la localité · Pâturage | 0,25 – 0,65 EUR/m² de terrain |
Pour les maisons, le repère concerne uniquement la construction ; le terrain est vérifié séparément. Pour les terrains, le périmètre et l’usage sont distincts : être dans le périmètre de la localité ne signifie pas automatiquement être constructible. Les catégories sans intervalle public suffisamment différencié ne sont pas affichées.
Autres localités présentes dans les données du département (443)
La liste confirme la présence de certaines catégories dans les données, et non un prix public ou la couverture de tous les types de biens dans chaque localité. Nous vérifions l’adresse et les caractéristiques dans le rapport commandé.
- Agas
- Albele
- Andriesesti
- Antohesti
- Apa Asau
- Ardeoani
- Arini
- Asau
- Bacioiu
- Bahna
- Bahnaseni
- Baimac
- Balaia
- Balaneasa
- Balanesti
- Balca
- Balcani
- Balcesti
- Balotesti
- Baltata
- Balusa
- Banca
- Barati
- Barboasa
- Barcana
- Barna
- Barnesti
- Bartasesti
- Barzulesti
- Basasti
- Bazga
- Belciuneasa
- Beleghet
- Benesti
- Berbinceni
- Beresti
- Beresti Tazlau
- Bibiresti
- Bijghir
- Blaga
- Blagesti
- Blidari
- Boanta
- Bobos
- Bodeasa
- Bogata
- Bogdan Voda
- Bogdana
- Boistea
- Bolatau
- Bolovanis
- Borsani
- Borzesti
- Bosia
- Bosoteni
- Bostanesti
- Bota
- Botesti
- Brad
- Bratesti
- Bratila
- Brusturoasa
- Buchila
- Bucsa
- Bucsesti
- Buda
- Budesti
- Buhocel
- Burdusaci
- Buruienis
- Buruienisu De Sus
- Cabesti
- Calapodesti
- Calcii
- Caldarasti
- Calinesti
- Calini
- Calugareni
- Camenca
- Campeni
- Capata
- Capotesti
- Caraclau
- Carligi
- Cauia
- Cerdac
- Cernu
- Cetatuia
- Chetreni
- Chetris
- Chicera
- Chilia Benei
- Chiticeni
- Ciobanus
- Ciresoaia
- Ciucani
- Ciughes
- Ciumasi
- Ciuturesti
- Climesti
- Cochinis
- Cociu
- Coman
- Comanesti
- Contesti
- Cornatel
- Cornatelu
- Cornesti
- Cornet
- Cornii De Jos
- Cornii De Sus
- Cosnea
- Costei
- Coteni
- Cotu Grosului
- Cotumba
- Craiesti
- Crihan
- Cucova
- Cucuieti
- Curita
- Dadesti
- Danaila
- Danceni
- Darmaneasca
- Darmanesti
- Dealu Mare
- Dealu Morii
- Dealu Perjului
- Deleni
- Diaconesti
- Dienet
- Dofteana
- Dorneni
- Dorofei
- Dospinesti
- Dragesti
- Dragomir
- Dragugesti
- Dragusani
- Dumbrava
- Enachesti
- Faget
- Fagetel
- Fagetul De Sus
- Fagheni
- Fantanele
- Faraoani
- Farcasa
- Ferastrau Oituz
- Fichitesti
- Filipeni
- Filipesti
- Floresti
- Frumoasa
- Frumuselu
- Fruntesti
- Fulgeris
- Fundatura
- Fundatura Rachitoasa
- Fundeni
- Fundoaia
- Fundu Racaciuni
- Fundu Tutovei
- Fundu Vaii
- Furnicari
- Gaiceana
- Galbeni
- Galeri
- Garla Anei
- Garleni
- Garlenii De Sus
- Gasteni
- Gazarie
- Gheorghe Doja
- Gherdana
- Ghilavesti
- Ghimes
- Ghionoaia
- Gioseni
- Giurgeni
- Giurgioana
- Glavanesti
- Glodisoarele
- Godinestii De Jos
- Godinestii De Sus
- Goioasa
- Gorghesti
- Grigoreni
- Gura Craiesti
- Gura Vaii
- Gutinas
- Haghiac
- Haineala
- Halmacioaia
- Hanganis
- Hanta
- Harlesti
- Helegiu
- Heltiu
- Hemeius
- Hemeiusi
- Hertioana De Jos
- Hertioana De Sus
- Hirja
- Holt
- Horgesti
- Huruiesti
- Hutu
- Iaz
- Iliesi
- Itcani
- Itesti
- Izvoru Berheciului
- Izvorul Berheciului
- Lapos
- Larga
- Larguta
- Lehancea
- Leontinesti
- Lespezi
- Letea Veche
- Lichitiseni
- Lilieci
- Lipova
- Livezi
- Ludasi
- Luizi Calugara
- Lunca Asau
- Lunca Dochiei
- Luncani
- Lupesti
- Magazia
- Magiresti
- Magla
- Magura
- Malosu
- Manastirea Casin
- Marascu
- Marasti
- Marcesti
- Marginea
- Margineni
- Margineni-Slobozia
- Marvila
- Materiesti
- Medeleni
- Milestii De Jos
- Milestii De Sus
- Misihanesti
- Moinesti
- Motoc
- Motocesti
- Motoseni
- Movilita
- Muncelu
- Nadisa
- Nanesti
- Nastaseni
- Nazarioaia
- Negoiesti
- Negreni
- Negri
- Negulesti
- Neguseni
- Nicolae Balcescu
- Nicoresti
- Obarsia
- Ocheni
- Odobesti
- Oituz
- Oncesti
- Oncestii Vechi
- Oniscani
- Oprisesti
- Orasa
- Orbeni
- Osebiti
- Otelesti
- Padureni
- Pagubeni
- Pajistea
- Palanca
- Paltinata
- Paltinis
- Pancesti
- Paraul Bogii
- Parava
- Pargaresti
- Parincea
- Parjol
- Parvulesti
- Perchiu
- Petresti
- Petricica
- Pirgaresti
- Plopana
- Plopu
- Podei
- Podis
- Podu Turcului
- Poduri
- Poglet
- Poiana
- Poiana Negustorului
- Poiana Sarata
- Poieni
- Popeni
- Popesti
- Popoiu
- Pradais
- Praja
- Prajesti
- Prajoaia
- Pralea
- Prelici
- Preluci
- Prisaca
- Prohozesti
- Pustiana
- Putini
- Putredeni
- Racaciuni
- Racatau
- Racatau De Jos
- Racauti
- Rachitis
- Rachitoasa
- Racova
- Racusana
- Radeana
- Radoaia
- Radomiresti
- Rastoaca
- Razesu
- Recea
- Reprivat
- Rogoaza
- Romanesti
- Rosiori
- Rotaria
- Runc
- Rusenii De Jos
- Rusenii De Sus
- Rusi Ciutea
- Salatruc
- Sanduleni
- Sarata
- Sarbi
- Sascut
- Satu Nou
- Saucesti
- Scariga
- Scarisoara
- Schineni
- Schitu Frumoasa
- Scorteni
- Scurta
- Scutaru
- Seaca
- Secuieni
- Sendresti
- Serbesti
- Serpeni
- Sesuri
- Siret
- Siretu
- Siretul
- Slobozia
- Slobozia Noua
- Soci
- Sohodol
- Sohodor
- Solont
- Somusca
- Spria
- Stanesti
- Stanisesti
- Stefan Cel Mare
- Stefan Voda
- Stejaru
- Straja
- Straminoasa
- Strugari
- Stufu
- Suita
- Sulta
- Surina
- Tagara
- Tamasi
- Tamasoaia
- Tarata
- Tardenii Mari
- Targu Trotus
- Tarhaus
- Tarnita
- Tatarasti
- Taula
- Tavadarasti
- Teius
- Temelia
- Tepoaia
- Tescani
- Tiganesti
- Tisa
- Tisa Silvestri
- Tochilea
- Tomozia
- Traian
- Trebes
- Turluianu
- Tuta
- Ungureni
- Urechesti
- Ursoaia
- Valcele
- Valea Arinilor
- Valea Botului
- Valea Budului
- Valea Caselor
- Valea Fanatului
- Valea Hogii
- Valea Lui Ion
- Valea Lupului
- Valea Mare
- Valea Marului
- Valea Merilor
- Valea Mica
- Valea Mosneagului
- Valea Nacului
- Valea Salciei
- Valea Seaca
- Valea Sosii
- Valeni
- Versesti
- Viforeni
- Viisoara
- Vladnic
- Vranceni
- Vultureni
- Zapodia
- Zemes
- Zlatari
Particularités du calcul pour Bacău
Les données extraites pour les fourchettes des appartements de Bacău présentent des classifications distinctes selon :
- Période de construction
- Étage de l'appartement
Les critères applicables dépendent de l'adresse et des caractéristiques du bien. Gagnez du temps : recevez la valeur de la grille notariale pour votre bien dans un rapport clair.
Les données départementales comportent aussi d'autres unités. Elles ne sont pas mélangées dans les fourchettes ci-dessus : les comparaisons conservent la même unité et la même devise.
Source : documents officiels de l'UNNPR. Calculs et interprétation : Verifi.
Les frais de l'acte se vérifient séparément : calculateur de frais notariaux, impôt sur la vente. Pour les explications générales, consultez le guide de la grille notariale.
Questions fréquentes
Pourquoi deux appartements de Bacău peuvent-ils avoir des valeurs différentes ?
L'étude peut distinguer les adresses et les catégories d'appartements. La fourchette départementale regroupe plusieurs classifications ; elle ne remplace pas la vérification de la zone et des caractéristiques du bien.
Puis-je utiliser la fourchette des appartements pour une maison ou un terrain ?
Non. Les maisons et les terrains ont leurs propres catégories et règles dans l'étude. Sélectionnez le bon type de bien dans le formulaire ; les valeurs des appartements ne s'appliquent pas automatiquement à un autre type de bien.
La valeur de l'étude est-elle le prix de vente ?
Non. Le repère notarial n'est ni une offre d'achat ni une évaluation individuelle ANEVAR. Le prix de la transaction peut différer ; le notaire confirme la classification pour l'acte concerné.
Autres vérifications dans le județ de Bacău
Barème notarial d’un autre județ
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