Grila notarială 2026

Grille des valeurs notariales Neamț 2026

Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Neamț, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.

Raport PDF · grila notarială 2026

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Combien vaut un appartement dans le barème notarial Neamț 2026

Pour les appartements de Neamț, la fourchette centrale des valeurs extraites de la grille notariale 2026 se situe entre 248 EUR/m² bâti et 528 EUR/m² bâti. D'autres lignes de l'étude peuvent se situer hors de cette fourchette ; la ligne applicable aux paramètres du bien dépend de la zone, du type et de la superficie.

La fourchette p25-p75 décrit la partie centrale des valeurs des lignes analysées, dans la même devise et la même unité. Ce n'est ni le minimum et le maximum de l'ensemble du département, ni une statistique sur tous les logements ou toutes les transactions.

Identifier la ligne pour votre bien

La valeur n’est pas identique dans tout le județ : l’étude 2026 prévoit des règles distinctes pour les zones de localités telles que Bicaz, Piatra Neamt, Roman, Roznov, Savinesti, Targu Neamt.

Valeurs typiques par localité pour Neamț (barème 2026)

La même méthode que pour la fourchette départementale, appliquée par localité. Les bornes sont arrondies vers l'extérieur pour conserver le caractère indicatif de la comparaison.

Localité	Intervalle typique des appartements
Piatra Neamt	400 - 800 EUR/m² bâti
Bicaz	100 - 300 EUR/m² bâti
Roznov	250 - 400 EUR/m² bâti
Roman	400 - 650 EUR/m² bâti
Targu Neamt	200 - 500 EUR/m² bâti
Savinesti	250 - 400 EUR/m² bâti

Le tableau présente une sélection de localités disposant d'assez de lignes comparables, et non la liste complète des localités couvertes. L'absence d'une localité ne signifie pas que l'étude ne contient pas de valeurs pour elle. Saisissez l'adresse pour vérifier la classification du bien. Trouvez la ligne applicable à votre bien.

Grila notarială pe orașe din Neamț

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Repères pour les maisons et terrains en Neamț

Sélection d’intervalles centraux p25-p75, arrondis vers l’extérieur, issus de catégories comparables du département. Ce sont des repères de l’étude notariale, et non des prix de marché ou des valeurs pour une adresse précise.

Type de bien	Intervalle indicatif
Maisons : construction seule, hors terrain	30 – 95 EUR/m² de surface brute de plancher
Terrain dans le périmètre de la localité · Terres arables	4,5 – 8,5 EUR/m² de terrain
Terrain dans le périmètre de la localité · Pâturage	3,5 – 6,5 EUR/m² de terrain
Terrain dans le périmètre de la localité · Prairie de fauche	3,5 – 6,5 EUR/m² de terrain
Terrain dans le périmètre de la localité · Vigne	5 – 10 EUR/m² de terrain
Terrain dans le périmètre de la localité · Verger	5 – 10 EUR/m² de terrain
Terrain hors du périmètre de la localité · Terres arables	0,6 – 0,75 EUR/m² de terrain

Pour les maisons, le repère concerne uniquement la construction ; le terrain est vérifié séparément. Pour les terrains, le périmètre et l’usage sont distincts : être dans le périmètre de la localité ne signifie pas automatiquement être constructible. Les catégories sans intervalle public suffisamment différencié ne sont pas affichées.

Autres localités présentes dans les données du département (343)

La liste confirme la présence de certaines catégories dans les données, et non un prix public ou la couverture de tous les types de biens dans chaque localité. Nous vérifions l’adresse et les caractéristiques dans le rapport commandé.

Adjudeni
Agapia
Agarcia
Almas
Aramesti
Aramoaia
Ardeluta
Averesti
Bahna
Bahna Mare
Bahnisoara
Balanesti
Balausesti
Baltatesti
Balusesti
Baneasa
Bara
Baratca
Barcanesti
Bargaoani
Barnadu
Barnatu
Basta
Batranesti
Batricesti
Betesti
Bicaz Chei
Bicazu Ardelean
Birjoveni
Bisericani
Bistricioara
Bistrita
Blebea
Boboiesti
Bodesti
Bodestii De Jos
Boghicea
Bogzesti
Boistea
Borca
Bordea
Borlesti
Bornis
Borseni
Botesti
Bozieni
Bozienii De Sus
Bradu
Brasauti
Brates
Breaz
Britcani
Brosteni
Brusturi
Bucium
Budesti
Buhalnita
Buhonca
Bunghi
Buruienesti
Busmei
Butnaresti
Caciulesti
Calugareni
Candesti
Carlig
Carligi
Casarie
Causeni
Cazaci
Ceahlau
Certeni
Chicerea
Chilia
Chilii
Chintinici
Chiriteni
Ciornei
Ciritei
Ciurea
Climesti
Cordun
Corhana
Corni
Costisa
Cotu Vames
Cracaoani
Cracaul Negru
Craiesti
Cuci
Cuejdiu
Curechistea
Cut
Damuc
Danesti
David
Davideni
Deleni
Dirloaia
Doamna
Dobreni
Dochia
Doina
Dolhesti
Doljesti
Dornesti
Draganesti
Dragomiresti
Dragova
Dreptu
Dreptul
Dulcesti
Dumbrava
Dumbrava Deal
Dumbrava Rosie
Durau
Dusesti
Farcasa
Faurei
Filioara
Frumosu
Frunzeni
Gadinti
Galu
Garcina
Ghelaiesti
Gheraesti
Gheriestii Noi
Gherman
Ghidion
Ghigoiesti
Ghindaoani
Girov
Giulesti
Giurgeni
Gorun
Gosmani
Grinties
Grosi
Grozavesti
Grumazesti
Gura Vaii
Hamzoaia
Hangu
Hanul Ancutei
Hartesti
Hartop
Hlapesti
Hociungi
Hoisesti
Holm
Homiceni
Horia
Huisurez
Humulesti
Humulestii Noi
Icusesti
Ingaresti
Ion Creanga
Itrinesti
Iucsa
Ivanes
Izvoare
Izvoru
Izvoru Alb
Izvoru Alb A
Izvoru Alb B
Izvoru Muntelui
Leghin
Liliac
Linsesti
Luminis
Lunca
Lunca Moldovei
Lutca
Madei
Magazia
Manastirea Neamt
Manoaia
Margineni
Marmureni
Mastacan
Mesteacan
Micsunesti
Miron Costin
Mitocul Balan
Moldoveni
Moreni
Muncelu
Muncelu De Jos
Munteni
Neagra
Nechit
Negresti
Negritesti
Negulesti
Nemtisor
Netezi
Nisiporesti
Nistria
Oantu
Oglinzi
Oniceni
Ortasti
Oslobeni
Padureni
Pancesti
Pangaracior
Pangarati
Paraul Carjei
Paraul Fagului
Paraul Mare
Paraul Pantei
Paraul Pintei
Pastraveni
Patricheni
Petricani
Petrosu
Petru Voda
Piatra Soimului
Pildesti
Pipirig
Pitiligeni
Plaiesu
Plugari
Pluton
Podoleni
Poiana
Poiana Cracaoani
Poiana Humei
Poiana Largului
Poiana Teiului
Poienari
Poieni
Poienile Oancei
Poloboc
Popesti
Potoci
Potoci A
Potoci B
Prajesti
Preluca
Preutesti
Pustieta
Radeni
Rasca
Raucesti
Razboieni
Razboienii De Jos
Recea
Rediu
Rocna
Romani
Roseni
Rosiori
Rotunda
Ruginesti
Ruginoasa
Ruseni
Sabaoani
Sabasa
Sacalausesti
Sacaleni
Sacalusesti
Sagna
Sarata
Savesti
Scaricica
Schitu Tarcau
Secu
Secu A
Secu B
Secuieni
Secuienii Noi
Silistea
Simionesti
Slobozia
Socea
Soci
Soimaresti
Solca
Sovoaia
Spiesti
Spiridonesti
Stanca
Stanita
Stefan Cel Mare
Stejaru
Straja
Tabara
Talpa
Talpalai
Tamaseni
Tarcau
Tardenii Mici
Tarpesti
Tasca
Tazlau
Telec
Tetcani
Tibucani
Tibucanii De Jos
Ticos
Ticos Floarea
Timisesti
Tirzia
Todireni
Tolici
Topoliceni
Topolita
Totoiesti
Traian
Trei Fantani
Trei Fantini
Trifesti
Tupilati
Turturesti
Tutcanii Din Deal
Tutcanii Din Vale
Uncesti
Ungheni
Unghi
Urecheni
Vad
Vadurele
Vaduri
Valea Alba
Valea Arini
Valea Enei
Valea Mare
Valea Seaca
Valea Ursului
Valeni
Vanatori Neamt
Varatec
Veja
Versesti
Viisoara
Vladicele
Vladiceni
Vulpasesti
Zanesti
Zvoranesti

Particularités du calcul pour Neamț

Les données extraites pour les fourchettes des appartements de Neamț présentent des classifications distinctes selon :

Période de construction
Étage de l'appartement

Les critères applicables dépendent de l'adresse et des caractéristiques du bien. Gagnez du temps : recevez la valeur de la grille notariale pour votre bien dans un rapport clair.

Source : documents officiels de l'UNNPR. Calculs et interprétation : Verifi.

Les frais de l'acte se vérifient séparément : calculateur de frais notariaux, impôt sur la vente. Pour les explications générales, consultez le guide de la grille notariale.

Questions fréquentes

Pourquoi deux appartements de Neamț peuvent-ils avoir des valeurs différentes ?

L'étude peut distinguer les adresses et les catégories d'appartements. La fourchette départementale regroupe plusieurs classifications ; elle ne remplace pas la vérification de la zone et des caractéristiques du bien.

Puis-je utiliser la fourchette des appartements pour une maison ou un terrain ?

Non. Les maisons et les terrains ont leurs propres catégories et règles dans l'étude. Sélectionnez le bon type de bien dans le formulaire ; les valeurs des appartements ne s'appliquent pas automatiquement à un autre type de bien.

La valeur de l'étude est-elle le prix de vente ?

Non. Le repère notarial n'est ni une offre d'achat ni une évaluation individuelle ANEVAR. Le prix de la transaction peut différer ; le notaire confirme la classification pour l'acte concerné.

Barème notarial d’un autre județ

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