Grila notarială 2026

Grille des valeurs notariales Caraș-Severin 2026

Valoarea din studiul notarial pentru imobilul tău din Caraș-Severin, cu calculul și sursa explicate în raportul PDF.

Raport PDF · grila notarială 2026

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Combien vaut un appartement dans le barème notarial Caraș-Severin 2026

Pour les appartements de Caraș-Severin, la fourchette centrale des valeurs extraites de la grille notariale 2026 se situe entre 390 EUR/m² utile et 780 EUR/m² utile. D'autres lignes de l'étude peuvent se situer hors de cette fourchette ; la ligne applicable aux paramètres du bien dépend de la zone, du type et de la superficie.

La fourchette p25-p75 décrit la partie centrale des valeurs des lignes analysées, dans la même devise et la même unité. Ce n'est ni le minimum et le maximum de l'ensemble du département, ni une statistique sur tous les logements ou toutes les transactions.

Identifier la ligne pour votre bien

La valeur n’est pas identique dans tout le județ : l’étude 2026 prévoit des règles distinctes pour les zones de localités telles que Anina, Baile Herculane, Bocsa, Caransebes, Moldova Noua, Oravita, Otelu Rosu, Resita.

Valeurs typiques par localité pour Caraș-Severin (barème 2026)

La même méthode que pour la fourchette départementale, appliquée par localité. Les bornes sont arrondies vers l'extérieur pour conserver le caractère indicatif de la comparaison.

Localité	Intervalle typique des appartements
Resita	650 - 800 EUR/m² utile
Baile Herculane	750 - 900 EUR/m² utile
Caransebes	800 - 900 EUR/m² utile
Oravita	350 - 450 EUR/m² utile
Otelu Rosu	450 - 600 EUR/m² utile
Anina	300 - 400 EUR/m² utile
Bocsa	400 - 450 EUR/m² utile
Moldova Noua	300 - 450 EUR/m² utile

Le tableau présente une sélection de localités disposant d'assez de lignes comparables, et non la liste complète des localités couvertes. L'absence d'une localité ne signifie pas que l'étude ne contient pas de valeurs pour elle. Saisissez l'adresse pour vérifier la classification du bien. Trouvez la ligne applicable à votre bien.

Grila notarială pe orașe din Caraș-Severin

Pentru fiecare municipiu cu suficiente date: intervalul tipic, comparația cu județul și repere pentru case și terenuri.

Repères pour les maisons et terrains en Caraș-Severin

Sélection d’intervalles centraux p25-p75, arrondis vers l’extérieur, issus de catégories comparables du département. Ce sont des repères de l’étude notariale, et non des prix de marché ou des valeurs pour une adresse précise.

Type de bien	Intervalle indicatif
Maisons : construction seule, hors terrain	250 – 600 EUR/m² de surface brute de plancher

Pour les maisons, le repère concerne uniquement la construction ; le terrain est vérifié séparément. Pour les terrains, le périmètre et l’usage sont distincts : être dans le périmètre de la localité ne signifie pas automatiquement être constructible. Les catégories sans intervalle public suffisamment différencié ne sont pas affichées.

Autres localités présentes dans les données du département (73)

La liste confirme la présence de certaines catégories dans les données, et non un prix public ou la couverture de tous les types de biens dans chaque localité. Nous vérifions l’adresse et les caractéristiques dans le rapport commandé.

Armenis
Bania
Bautar
Berliste
Berzasca
Berzovia
Bolvasnita
Bozovici
Brebu
Brebu Nou
Buchin
Bucosnita
Carasova
Carbunari
Ciclova Romana
Ciuchici
Ciudanovita
Constantin Daicoviciu
Copacele
Cornea
Cornereva
Coronini
Crivaia
Dalboset
Doclin
Dognecea
Domasnea
Eftimie Murgu
Ezeris
Farlug
Forotic
Garana
Garnic
Glimboca
Goruia
Gradinari
Iablanita
Lapusnicel
Lapusnicu Mare
Luncavita
Lupac
Mal Dunare
Marga
Maureni
Mehadia
Mehadica
Muntele Semenic
Naidas
Obreja
Ocna De Fier
Paltinis
Pojejena
Prigor
Racasdia
Ramna
Rusca Montana
Sacu
Sasca Montana
Sichevita
Slatina Timis
Socol
Sopotu Nou
Tarnova
Teregova
Ticvaniu Mare
Toplet
Turnu Ruieni
Valiug
Varadia
Vermes
Vrani
Zavoi
Zorlentu Mare

Particularités du calcul pour Caraș-Severin

Les données extraites pour les fourchettes des appartements de Caraș-Severin présentent des classifications distinctes selon :

Nombre de pièces

Les critères applicables dépendent de l'adresse et des caractéristiques du bien. Gagnez du temps : recevez la valeur de la grille notariale pour votre bien dans un rapport clair.

Source : documents officiels de l'UNNPR. Calculs et interprétation : Verifi.

Les frais de l'acte se vérifient séparément : calculateur de frais notariaux, impôt sur la vente. Pour les explications générales, consultez le guide de la grille notariale.

Questions fréquentes

Pourquoi deux appartements de Caraș-Severin peuvent-ils avoir des valeurs différentes ?

L'étude peut distinguer les adresses et les catégories d'appartements. La fourchette départementale regroupe plusieurs classifications ; elle ne remplace pas la vérification de la zone et des caractéristiques du bien.

Puis-je utiliser la fourchette des appartements pour une maison ou un terrain ?

Non. Les maisons et les terrains ont leurs propres catégories et règles dans l'étude. Sélectionnez le bon type de bien dans le formulaire ; les valeurs des appartements ne s'appliquent pas automatiquement à un autre type de bien.

La valeur de l'étude est-elle le prix de vente ?

Non. Le repère notarial n'est ni une offre d'achat ni une évaluation individuelle ANEVAR. Le prix de la transaction peut différer ; le notaire confirme la classification pour l'acte concerné.

Autres vérifications dans le județ de Caraș-Severin

Barème notarial d’un autre județ

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